2024房屋居间服务协议

2024房屋居间服务协议合同编号：__________鉴于甲方希望购买/出售房屋，乙方同意提供房屋居间服务，甲乙双方经协商，达成如下协议：一、乙方的义务1.1乙方作为专业的房地产居间服务机构，应向甲方提供真实、准确的房屋买卖信息。1.2乙方应尽力促使甲方与房屋出售方/购买方达成交易。1.3乙方在交易过程中应遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。二、甲方的义务2.1甲方应对乙方提供的房屋买卖信息进行核实，并对乙方提供的建议进行评估。2.2甲方应在合同约定的时间内支付乙方佣金。2.3甲方应配合乙方完成房屋交易的相关手续。三、合同的解除3.1在合同有效期内，如甲方与房屋出售方/购买方未能达成交易，甲方有权解除合同。3.2在合同有效期内，如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。四、佣金及支付4.1甲方应在房屋交易成功后支付乙方佣金，佣金比例为房屋交易总价的________%。4.2乙方应在收到甲方支付的佣金后向甲方提供正式的发票。五、保密条款5.1甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。5.2违反本保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.付款凭证复印件4.房屋过户手续相关文件5.乙方居间服务报告6.乙方资质证明复印件7.甲方身份证明复印件8.房屋照片及视频资料二、违约行为及认定：1.乙方未按约定提供真实、准确的房屋买卖信息，导致甲方遭受损失。2.乙方未尽力促使甲方与房屋出售方/购买方达成交易。3.乙方在交易过程中违反相关法律法规，导致甲方遭受损失。4.甲方未按约定时间支付乙方佣金。5.甲方未配合乙方完成房屋交易相关手续。6.甲方未按约定保密乙方提供的信息，导致乙方遭受损失。三、法律名词及解释：1.居间服务：指房地产经纪机构为促成房地产交易，向委托人提供房源信息、介绍买方或卖方，并协助双方达成交易的服务。2.佣金：指房地产经纪机构在房地产交易中提供的服务报酬。3.真实、准确的房屋买卖信息：指房地产经纪机构提供的关于房屋的位置、面积、价格、产权等情况的真实、准确信息。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.违约行为：指合同当事人违反合同约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房屋信息不准确或与实际情况不符。解决办法：乙方应要求甲方提供准确的房屋信息，并对信息进行核实。2.问题：交易过程中出现纠纷。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。3.问题：甲方未按约定时间支付佣金。解决办法：乙方可与甲方沟通，要求其在规定时间内支付佣金。4.问题：房屋交易未能成功，甲方拒绝支付佣金。解决办法：乙方可与甲方沟通，说明居间服务的重要性，要求其支付佣金。5.问题：乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：甲方可与乙方沟通，要求其停止泄露并采取补救措施，如乙方不配合，甲方可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方希望购买房屋，委托乙方提供居间服务。2.甲方希望出售房屋，委托乙方提供居间服务。3.甲方与房屋出售方/购买方达成交易，乙方提供居间服务并协助办理相关手续。4.甲方与房屋出售方/购买方未能达成交易，乙方提供居间服务。5.甲