2024建设工程施工合同概论

2024建设工程施工合同概论合同编号：__________地址：法定代表人：联系电话：地址：法定代表人：联系电话：一、工程概况1.1本项目位于__________，占地面积约为__________平方米，主要包括__________等建筑物及相关配套设施。1.2工程总投资约为__________元人民币（大写：________________________元整），其中建筑安装工程费为__________元人民币（大写：________________________元整）。二、合同价格及支付方式2.1经双方协商一致，本工程的合同总价为__________元人民币（大写：________________________元整）。2.2委托方应按照下列付款节点支付工程款：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的__________%；（2）工程进度达到__________%时，支付合同总价款的__________%；（3）工程验收合格后，支付合同总价款的__________%；（4）剩余款项在工程保修期满后七个工作日内支付。2.3支付方式：银行转账。三、工程进度及工期3.1工程预计开工日期为__________年__________月__________日，预计竣工日期为__________年__________月__________日。3.2承包方应按照约定的工程进度计划完成施工，如因承包方原因导致工程进度延误，应按照合同约定承担违约责任。四、工程质量及保修4.1承包方应严格按照国家标准、规范和设计文件要求进行施工，确保工程质量。4.2工程验收合格后，委托方应按照合同约定支付剩余工程款。4.3工程保修期限为__________年，自工程竣工验收合格之日起计算。在保修期限内，因施工原因导致工程质量问题，承包方应及时予以修复，并承担相应费用。五、合同的变更、解除和终止5.1合同变更：双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方确认。5.2合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。解除合同的，双方应按照合同约定办理相关手续。5.3合同终止：本合同在工程竣工验收合格、保修期满后自动终止。六、违约责任6.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2承包方如未能按照约定时间完成工程，应按照合同约定向委托方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的终止条件满足之日止。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.工程量清单

4.施工方案

5.工程验收标准

6.保修条款

7.付款凭证

8.工程进度计划

9.变更协议

10.违约金计算公式二、违约行为及认定：

1.承包方未按约定时间完成工程，视为违约。

2.承包方工程质量不符合标准，视为违约。

3.委托方未按约定时间支付工程款，视为违约。

4.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。

5.违约行为的认定：根据合同条款和相关法律法规，对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：

1.合同法：指《中华人民共和国合同法》规定的法律法规。

2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》规定的法律法规。

3.标准：指国家或行业规定的施工质量、安全、环保等方面的标准。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：双方协商确定合理的工程进度计划，并根据实际情况调整。

2.工程质量问题：承包方应及时修复，并承担相应费用。

3.付款纠纷：按照合同约定和付款凭证进行核实，并及时解决。

4.合同变更：书面签署变更协议，并经双方确认。

5.争议解决：通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1