无证房产买卖协议样本

无证房产买卖协议样本合同编号：__________1.名称（或姓名）：____________________2.住所地：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称（或姓名）：____________________2.住所地：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条标的房产1.1本协议所指的标的房产位于______市______区______街道______号，建筑占地面积约为______平方米，建筑总面积约为______平方米。房产具体四至、结构、层数等详见附件一。1.2甲方保证其对标的房产享有合法、完整的所有权，且该房产目前未取得房产证。第二条交易价格2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥______元购买标的房产。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。支付方式为银行转账，转账信息如下：户名：____________________账号：____________________银行：____________________2.3甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方出具合法、有效的收款凭证。第三条产权过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个月内，协助乙方办理标的房产的产权过户手续。过户产生的相关费用由乙方承担。3.2甲方应确保在过户过程中提供的资料真实、合法，如因甲方提供的资料不真实、不合法导致过户失败或产生其他纠纷的，由甲方承担全部责任。第四条交付及验收4.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给乙方。交付时，双方应共同对房产进行验收，确认无误后签署交付确认书。4.2甲方应在交付时将房产内的家具、家电等附属设施一并交付给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议交易价格的____%。5.2如甲方在过户过程中提供的资料不真实、不合法导致过户失败或产生其他纠纷的，甲方除承担违约责任外，还应向乙方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥______元的赔偿金。第六条争议解决6.1本协议签订后，如双方在履行过程中发生纠纷，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件一：标的房产现状照片及具体四至、结构、层数等详细信息。附件二：甲方身份证明文件。附件三：乙方支付房款凭证。附件四：房产过户相关资料。一、附件列表：1.附件一：标的房产现状照片及具体四至、结构、层数等详细信息。2.附件二：甲方身份证明文件。3.附件三：乙方支付房款凭证。4.附件四：房产过户相关资料。二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成乙方损失的，应承担违约责任。2.甲方在过户过程中提供虚假、不合法的资料导致过户失败或产生其他纠纷的，甲方应承担违约责任并支付赔偿金。3.乙方未按约定时间支付房款，应承担违约责任。4.乙方未按约定时间协助甲方办理产权过户手续，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.标的房产：指本协议约定的位于______市______区______街道______号的房产。2.交易价格：指乙方同意支付给甲方的人民币（大写）：____元整（小写）：￥______元。3.违约金：指违反本协议约定的一方应向对方支付的违约金，为本协议交易价格的____%。4.赔偿金：指甲方在过户过程中提供虚假、不合法的资料导致过户失败或产生其他纠纷时，应向乙方支付的赔偿金，为人民币（大写）：____元整（小写）：￥______元。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付标的房产，乙方可以要求甲方承担违约责任，并按约定支付违约金。2.甲方提供的标的房产与协议约定不符，乙方可以要求甲方承担违约责任，并按约定支付违约金。3.乙方未按约定时间支付房款，甲方可以要求乙方承担违约责任，并按约定支付违约金。4.标的房产过户过程中产生额外费用，双方应协商解决，必要时可以请求法院或仲裁机构介入解决。5.遇到其他执行中的问题，双方应协商解决；协商不成的，可以请求法院或仲裁机构介入解决。五、所有应用场景：1.无证房产买卖协议适用于甲方拥有合法所有权但未取得房产证的房产买卖交易。2.本协议适用于甲方为自然人或其他合法主