学校场地租赁合同（简易）

学校场地租赁合同合同编号：__________第一章：出租方的权利1.1出租方拥有并控制所出租场地的所有权和使用权，并保证其有权出租该场地。1.2出租方有权要求承租方按照本合同的约定支付租金和其他费用。1.3出租方有权监督承租方对场地的使用情况，确保其用途符合合同约定。1.4出租方有权在租赁期满或合同提前终止时，要求承租方归还场地。1.5出租方有权在紧急情况下进入场地，以保护场地安全或避免损失。第二章：出租方的义务2.1出租方应确保场地在交付时符合约定的使用条件。2.2出租方应提供必要的文件和证明，证明其对场地拥有合法出租权。2.3出租方应维护场地的基本设施，确保其正常使用。2.4出租方应承担与场地相关的公共费用，如物业管理费、税费等。2.5出租方应在租赁期间，对场地进行必要的维修和维护。第三章：承租方的权利3.1承租方有权在租赁期间内，按照约定的用途使用场地。3.2承租方有权要求出租方提供场地使用所需的必要设施和服务。3.3承租方有权在租赁期满或合同提前终止时，要求出租方退还已支付的租金和其他费用。3.4承租方有权在场地存在问题时，要求出租方进行维修或提供补偿。3.5承租方有权在出租方违反合同条款时，要求出租方承担相应的责任。第四章：承租方的义务4.1承租方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变用途。4.2承租方应按时支付租金和其他费用，否则应承担违约责任。4.3承租方应合理使用场地，确保场地设施完好无损。4.4承租方应遵守出租方规定的场地使用规则和制度。4.5承租方应在租赁期满或合同提前终止时，按照出租方的要求归还场地。第五章：租赁物品状况5.1出租方应确保场地在交付时符合约定的使用条件，包括但不限于场地结构安全、设施完好等。5.2承租方应在接收场地时进行仔细检查，确认场地状况符合约定。如有异议，应在接收后3日内通知出租方。5.3在租赁期间，承租方应合理使用并妥善维护场地及设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。5.4租赁期满或合同提前终止时，承租方应将场地及设施按原状归还出租方，除非双方另有约定。5.5双方应定期对场地进行检查和维护，确保其安全使用。如发现安全隐患，应及时通知对方并采取必要措施。第六章：租赁期限6.1本合同的租赁期限自________年__月__日起至________年__月__日止。6.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应至少提前一个月通知出租方，并就续租事宜进行协商。6.3出租方有权在租赁期满时，根据实际情况决定是否同意续租。6.4双方同意，租赁期限内，如任何一方需提前终止合同，应提前一个月书面通知对方，并支付相应的违约金。第七章：租金约定7.1承租方应按照本合同的约定，按时支付租金。7.2租金支付方式为每月支付，每次支付一个月的租金。7.3承租方应在每月的__日前将租金支付至出租方指定的账户。7.4如承租方未按时支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的__%。第八章：保险、责任及费用承担约定8.1出租方应确保场地在交付时已投保相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。8.2承租方在使用场地期间，如需增加保险种类或提高保险金额，应自行承担相关费用。8.3双方应各自承担因使用场地而产生的相关费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。8.4如因出租方原因导致场地无法正常使用，出租方应承担相应的责任。第九章：租赁物品的保养、维修9.1出租方应确保场地及设施在交付时符合约定的使用条件。9.2承租方在使用场地期间，应合理使用并妥善维护场地及设施。9.3如场地及设施在使用过程中出现故障或损坏，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后及时进行维修。9.4如因承租方原因导致场地及设施损坏，承租方应承担修复或赔偿责任。第十章：违反合同的处理10.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违反合同，另一方有权要求违约方承担违约责任。10.2如出租方违反合同，导致场地无法正常使用，承租方有权要求出租方承担相应的责任。10.3如承租方违反合同，导致场地及设施损坏，出租方有权要求承租方承担修复或赔偿责任。10.4双方应积极协商解决因合同履行过程中产生的争议，如协商无果，可依法向人民法院提起诉讼。第十一章：合同终止或解除11.1在租赁期限内，除非双方另有约定，任何一方不得单方面终止或解除合同。11.2如因不可抗力导致场地无法正常使用，受影响的一方有权要求终止或解除合同。11.3如一方严重违反合同，另一方有权要求终止或解除合同，并要求违约方承担相应的责任。11.4合同终止或解除后，双方应按照合同的约定处理租金、场地及设施等相关事宜。第十二章：合同的修改及争议的解决12.1双方同意，合同的修改必须以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。12.2如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。12.3如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第十三章：合同及附则13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3本合同一式两份，双方各执一份。第十四章：送达地址14.1双方的送达地址如下：出租方：____________________承租方：____________________14.2任何一方需变更送达地址时，应提前通知对方。第十五章：当有第三方介入时，需要增加的第三方的款项（责权利）及具体内容15.1如有第三方介入租赁关系，双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。15.2第三方的权利、义务和责任不得影响本合同双方的权利、义务和责任。15.3如第三方违反协议，导致场地或设施损坏，第三方应承担修复或赔偿责任。附件部分：附件1：场地平面图附件2：场地设施清单签字空白部分：出租方（盖章）：__________________