2024占地协议书范本

2024占地协议书范本合同编号：__________合同各方：甲方：乙方：乙方拟在该土地上进行__________（项目名称）的建设，为此，甲方同意将该土地提供给乙方使用，乙方愿意按照本协议的约定使用该土地。双方为明确各自的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条土地使用1.1甲方同意将其拥有的该土地提供给乙方使用，乙方应按照本协议约定的用途和条件使用该土地。1.2乙方使用的土地面积为__________平方米，具体地块位置和边界详见附件一。1.3乙方应遵守国家有关土地使用的法律法规，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源和生态环境。第二条土地使用期限2.1本协议项下的土地使用期限为__________年，自本协议签订之日起计算。2.2乙方应在土地使用期限内完成项目建设，并按照约定向甲方支付土地使用费用。2.3如乙方需要延长土地使用期限，应在本协议约定的土地使用期限届满前六个月向甲方提出申请，并经甲方同意后签订延长土地使用期限的补充协议。第三条土地使用费用（1）土地租金：每平方米每月__________元人民币；（2）土地使用税：按国家相关政策规定执行。3.2乙方应在每月__________日前将当月的土地使用费用支付给甲方。3.3乙方未按时支付土地使用费用的，每逾期一日，应支付应付费用总额的__________%作为滞纳金。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证乙方合法、顺畅地使用该土地，不得无故干扰乙方的正常建设活动。4.2甲方应对乙方在土地使用过程中遇到的问题提供必要的协助和支持。4.3甲方不得擅自改变土地用途，不得将土地使用权转让给第三方。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本协议约定的用途和条件使用该土地，不得擅自改变土地用途。5.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得从事违法建设和损害土地资源的活动。5.3乙方应按照约定向甲方支付土地使用费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按约定提供土地或者擅自改变土地用途的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付土地使用费用的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用权证书2.项目规划许可证3.土地边界图4.项目建设方案5.财务报表6.土地使用费用支付凭证7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供土地或擅自改变土地用途，认定甲方违约。2.乙方未按约定支付土地使用费用，认定乙方违约。3.甲方无故干扰乙方正常建设活动，认定甲方违约。4.乙方未合理利用土地资源或保护生态环境，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.占地协议书：指甲方将土地提供给乙方使用，乙方支付土地使用费用的协议。2.土地使用权：指国家授予土地使用权人在一定期限内使用土地的权利。3.土地使用费：指乙方使用土地应支付的费用，包括租金和土地使用税。4.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，作为违约行为的经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地交付问题：如甲方未能按时交付土地，乙方应与甲方协商延期，并要求甲方支付违约金。2.土地用途变更问题：如甲方擅自改变土地用途，乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金。3.费用支付问题：如乙方未能按时支付土地使用费用，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。4.建设活动干扰问题：如甲方无故干扰乙方正常建设活动，乙方有权要求甲方停止干扰，并有权要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.企业为建设项目寻找合适用地。2.政府或地主出