2024建设工程合同管理方法

2024建设工程合同管理方法合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称名称）地址：联系电话：联系人：乙方：（全称名称）地址：联系电话：联系人：鉴于甲方为建设工程项目的业主，乙方为具有相应资质和能力的施工单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行建设工程项目的施工事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：（项目名称）1.2工程地点：（项目地点）1.3工程规模：（项目规模）1.4工程内容：（项目内容）1.5工程质量标准：（质量标准）二、合同价格2.1本工程的合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方报价应包含工程全部施工内容的人材机费用、管理费、利润等所有费用。2.3乙方应在合同签订后七个工作日内向甲方提交详细的施工预算报表。三、合同履行3.1甲方应按照合同约定及时向乙方支付合同价款。3.2乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准、进度要求等进行施工。3.3乙方应保证工程质量，如出现质量问题，乙方应负责返工、维修，并承担相应费用。3.4乙方应按照我国相关法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全管理工作。四、合同的变更和解除4.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。4.2合同变更或解除应签订书面协议，并报相关部门备案。五、违约责任5.1甲方未按照合同约定支付价款的，应支付违约金，违约金为应支付价款的__________%。5.2乙方未按照合同约定完成工程的，应支付违约金，违约金为工程合同总价款的__________%。5.3双方的其他违约行为，按照相关法律法规和合同约定承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.建设工程项目设计文件2.建设工程项目施工图纸3.工程预算报表4.乙方资质证明文件5.安全生产许可证6.施工组织设计7.施工方案8.工程验收标准及方法9.材料合格证明文件10.其他与工程相关的技术文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定支付价款的，属于违约行为。2.乙方未按照合同约定完成工程的，属于违约行为。3.乙方工程质量不符合合同约定的质量标准，属于违约行为。4.乙方未按照我国相关法律法规和甲方要求做好施工现场的安全管理工作，属于违约行为。5.双方未按照合同约定履行其他义务的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指建设工程项目的业主。2.乙方：指具有相应资质和能力的施工单位。3.合同价款：指双方约定的工程总价款。4.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。6.补充协议：指对本合同未尽事宜进行补充约定的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付价款。解决办法：及时与甲方沟通，催促甲方履行支付义务；必要时可依法向甲方追讨欠款。2.问题：乙方施工进度滞后。解决办法：与乙方沟通，了解施工原因；可协商调整施工计划，必要时可要求乙方支付违约金。3.问题：工程质量不符合约定。解决办法：要求乙方进行返工、维修，并承担相应费用；严重者可解除合同，并追究乙方法律责任。4.问题：施工现场发生安全事故。解决办法：立即启动应急预案，组织救援；调查事故原因，严肃处理相关责任人；依法向有关部门报告。五、所有应用场景：1.适用于各类建设工程项