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文档简介
2024处理房屋漏水协议书合同编号:__________处理房屋漏水协议书甲方(业主):__________
地址:__________
联系方式:__________乙方(维修方):__________
地址:__________
联系方式:__________一、维修项目及要求1.1乙方负责对甲方的该房屋进行现场勘查,制定详细的维修方案。1.2乙方按照维修方案,对该房屋的漏水部位进行修复,确保修复质量符合国家相关标准和甲方的要求。1.3乙方应在维修过程中,确保甲方家具、家电等财产的安全,避免不必要的损失。1.4乙方应在维修完成后,对施工现场进行清理,确保环境卫生。二、维修期限及费用2.1本协议约定的维修期限为__________个工作日。自乙方开始维修之日起计算。2.2甲方应支付乙方的维修费用为人民币__________元(大写:____________________元整)。2.3乙方在接到甲方支付维修费用后,应及时提供正规发票。三、违约责任3.1乙方未按照约定时间完成维修的,应向甲方支付违约金,违约金为维修费用的__________%。3.2乙方未按照约定质量完成维修的,应重新进行维修,并承担因此产生的全部费用。3.3甲方未按照约定时间支付维修费用的,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为维修费用的__________%。四、争议解决4.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。五、其他约定5.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。5.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(业主):__________
乙方(维修方):__________签订日期:__________一、附件列表:
1.房屋所有权证复印件
2.维修方案及相关图纸
3.维修费用报价单
4.维修合同履行过程记录
5.维修质量验收报告
6.付款凭证及发票二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定时间完成维修的,属于违约行为。
2.乙方未按照约定质量完成维修的,属于违约行为。
3.甲方未按照约定时间支付维修费用的,属于违约行为。三、法律名词及解释:
1.甲方(业主):指房屋的所有权人。
2.乙方(维修方):指承担房屋维修责任的单位或个人。
3.维修费:指完成房屋维修所需支付的费用。
4.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
5.滞纳金:指未按约定时间支付费用的一方应支付的逾期赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:维修过程中,乙方损坏了甲方的家具、家电。
解决办法:乙方应按照市场价赔偿甲方的损失。
2.问题:乙方未按照约定时间完成维修。
解决办法:甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除合同。
3.问题:乙方维修质量不符合约定。
解决办法:甲方有权要求乙方重新维修,直至符合约定。
4.问题:甲方未按照约定时间支付维修费用。
解决办法:乙方有权拒绝继续维修,并要求甲方支付滞纳金。五、所有应用场景:
1.应用场景:甲方发现乙方维修的房屋再次出现漏水问题。
解决方案:甲方有权要求乙方返修或赔偿损失。
2.应用场景:乙方在维修过程中因故未能按照约定时间完成维修。
解决方案:甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除合同。
3.应用场景:甲方未按照约定时间支付维修费用。
解决方案:乙方
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