2024房地产销售代理合同终止协议

2024房地产销售代理合同终止协议合同编号：__________甲方：（全称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（全称）地址：法定代表人：联系电话：鉴于：2.乙方为具备相应资质的房地产销售代理公司，愿意代理甲方进行项目的销售工作；4.双方在原合同执行过程中，因__________（注明原因），现甲乙双方经友好协商，就终止原合同达成一致，特订立本协议。第一条终止合同1.1本协议生效后，原合同立即终止，双方不再享有原合同项下的权利和义务。1.2本协议生效后，乙方应立即停止项目的销售活动，并将已销售的房产、款项、客户资料等全部移交给甲方。1.3本协议生效后，乙方不得以任何理由和方式损害甲方的利益，包括但不限于泄露甲方商业秘密、损害甲方声誉等。第二条终止后的处理2.1乙方应在本协议生效后__________内，向甲方支付合同终止前的销售款项、佣金及各项费用，具体金额和支付方式按照原合同执行。2.2甲方应在本协议生效后__________内，向乙方支付合同终止前的代理费用、人员工资及各项费用，具体金额和支付方式按照原合同执行。2.3双方应在本协议生效后__________内，共同办理合同终止手续，包括但不限于工商变更、税务登记等。第三条保密条款3.1双方在合同终止后，仍应保守对方的商业秘密、客户资料等敏感信息，未经对方书面同意，不得向第三方披露。3.2双方违反本条保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第四条争议解决4.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。4.2本协议签订地为__________，适用__________法律法规。第五条其他条款5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：__________一、附件列表：1.《房地产销售代理合同》2.项目销售数据报表3.客户名单和联系方式4.销售业绩报告5.财务报表6.授权委托书7.法律法规相关文件8.项目宣传资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成销售目标2.乙方未按照约定支付代理费用、人员工资及各项费用3.乙方泄露甲方商业秘密、客户资料等敏感信息4.乙方在合同终止后继续使用甲方商标、名称进行销售活动5.乙方未按照约定移交所销售房产、款项、客户资料等6.甲方未按照约定时间支付乙方代理费用、人员工资及各项费用7.甲方未按照约定提供销售所需宣传资料、销售场地等资源三、法律名词及解释：1.房地产销售代理合同：指甲方委托乙方代理销售房地产项目，乙方按照约定进行销售活动，并收取代理费用的一种合同。2.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，违反合同约定或者法律规定的行为。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.损害赔偿：指因违约行为给对方造成损失，违约方应承担的赔偿责任。5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决争议的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：2.支付费用延迟：甲方应按时支付乙方代理费用、人员工资及各项费用；乙方应提供正规发票，确保费用报销顺利。3.泄露商业秘密：乙方应加强信息安全管理，签订保密协议，对涉密人员进行培训；甲方也应做好自身保密工作。4.合同终止后的处理：双方应严格按照本协议规定处理合同终止后的相关事宜，互相配合，确保平稳过渡。5.法律法规变更：双方应密切关注法律法规变化，如有变更，应及时修改本协议，确保合同合法有效。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为房地产销售代理公司的情况。2.双方在原合同执行过程中出现争议或需要提前终止合同的情况。3.甲方需要