沙漠租赁合同样本

沙漠租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的沙漠土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的沙漠土地，并按照约定的用途和条件使用该土地，双方为明确双方的权利和义务，经协商一致，达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.1甲方出租的沙漠土地位于__________，土地面积为__________平方米。1.2乙方承租该土地用于__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按下列标准向甲方支付租金：（1）租赁土地的租金为每平方米__________元/年；（2）租金支付时间为每年的__________月__________日。3.2乙方支付租金的方式为__________。四、使用及管理4.1乙方应按照约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。4.2乙方应合理利用租赁土地，不得造成资源浪费和环境污染。4.3乙方应遵守我国的法律法规，不得进行非法活动。五、维修及保养5.1甲方负责维护租赁土地的基本设施，确保土地使用的安全。5.2乙方应合理使用土地及其设施，并负责日常的保养和维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期限内，如乙方需变更或解除本合同，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。6.2在租赁期限内，如甲方需变更或解除本合同，应提前一个月书面通知乙方，并给予乙方合理的赔偿。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.沙漠租赁合同2.甲方土地使用权证明3.乙方经营计划书4.租金支付证明5.维修保养记录6.合同变更解除协议7.违约赔偿计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用土地，认定违约。2.乙方未按时支付租金，认定违约。3.乙方未合理利用土地，造成资源浪费或环境污染，认定违约。4.乙方进行非法活动，认定违约。5.甲方未维护土地基本设施，认定违约。6.甲方未按约定时间通知乙方变更或解除合同，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并出租土地的一方。2.承租方：指租赁土地并使用土地的一方。3.租赁期限：指合同规定的乙方使用土地的时间期限。4.租金：指乙方按约定向甲方支付的费用。5.违约行为：指未履行合同约定的一方行为。6.赔偿金：指违约方因违约行为向守约方支付的违约费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用土地。解决办法：甲方应及时制止并督促乙方改正，必要时可解除合同。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可催告乙方支付租金，必要时可解除合同。3.问题：乙方未合理利用土地，造成资源浪费或环境污染。解决办法：甲方应及时制止并督促乙方改正，必要时可解除合同。4.问题：乙方进行非法活动。解决办法：甲方应及时报告有关部门并解除合同。5.问题：甲方未维护土地基本设施。解决办法：甲方应及时维修保养，确保土地使用安全。6.问题：甲方未按约定时间通知乙方变更或解除合同。解决办法：甲方应承担违约责任