科技实训基地租赁合同

科技实训基地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有科技实训基地的出租权，乙方愿意租赁甲方科技实训基地进行相关活动，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的甲方出租给乙方的科技实训基地位于__________，基地面积为__________平方米。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为每月人民币__________元，按月支付。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁甲方科技实训基地仅用于__________活动，不得用于其他非法用途。第五条维修责任1.租赁期间，甲方负责维护基地内的基础设施，确保基地设施正常运行。2.乙方负责维护租赁场所内的设备设施，因使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。第六条保险乙方应自行办理租赁场所的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__________%。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.科技实训基地租赁合同2.租赁场所保险单3.租赁合同违约金计算公式4.科技实训基地设施清单5.乙方使用科技实训基地申请书6.甲方同意乙方使用科技实训基地批复7.科技实训基地租赁合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供科技实训基地设施，影响乙方正常使用的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方未按照约定使用科技实训基地，导致设施损坏的，视为乙方违约。4.甲方未按照约定维修基地设施，导致乙方无法正常使用的，视为甲方违约。5.双方提前解除合同，未按照约定支付违约金的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有科技实训基地出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方科技实训基地的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。6.违约金：指一方违反合同约定所需支付的赔偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定提供设施：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内履行合同约定。如甲方逾期未履行，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定支付租金：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.乙方未按照约定使用科技实训基地：甲方应及时制止乙方违约行为，并要求乙方承担维修费用。4.甲方未按照约定维修基地设施：乙方应及时通知甲方，要求甲方在规定时间内维修设施。如甲方逾期未维修，乙方有权要求甲方支付违约金。5.提前解除合同：双方应签订解除协议，明确解除合同的相关事项，并根据约定支付违约金。五、所有应用场景：1.科技公司进行产品研发、