南通市文化交流中心租赁协议

南通市文化交流中心租赁协议合同编号：__________一、租赁场地2.乙方租赁场地的面积为____平方米。3.乙方的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.乙方应在租赁期满前一个月内，向甲方提出续租或退租的书面申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意乙方续租。二、场地使用1.乙方按照约定的用途使用场地，如需改变用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。3.乙方在租赁期间应按照甲方的要求，负责场地的日常管理和维护，保证场地设施的正常使用。4.乙方在租赁期间不得将场地转租给第三方。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、其他费用1.乙方在租赁期间发生的水、电、物业管理等费用由乙方承担。2.乙方应按照甲方的要求，按时缴纳相关费用。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.甲方未按约定提供场地或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、附则1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：南通市文化交流中心乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁场地平面图2.租赁场地设施清单3.乙方使用场地用途说明4.甲方提供的场地使用规范5.水、电、物业管理等费用收费标准6.乙方支付租金的银行账户信息7.甲方授权代表签字页二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地或设施，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.乙方未按约定使用场地，或未经甲方同意改变场地用途，视为违约。4.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金，视为违约。5.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指南通市文化交流中心。2.乙方：指本协议约定的租赁场地使用的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁场地的时间范围。4.租金：指乙方支付给甲方的场地租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。6.违约金：指违约方需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地设施损坏：及时通知甲方，甲方负责修复或更换，造成损失的，乙方负责赔偿。2.租金支付问题：乙方逾期支付租金的，甲方可以催告乙方支付，并有权根据实际情况解除合同。3.变更使用用途：乙方需提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。4.法律法规变化：如因法律法规变化导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除或修改协议。5.争议解决：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.南通市文化交流中心出租场地给乙方使用。2.乙方