按揭房屋转让协议书范文

按揭房屋转让协议书范文合同编号：__________【甲方营业执照号】：【甲方地址】：【甲方联系人】：【甲方联系电话】：【乙方身份证号】：【乙方地址】：【乙方联系人】：【乙方联系电话】：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转让其按揭房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于【房屋地址】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】，房屋面积：【房屋面积】平方米。1.2房屋为甲方按揭购买，贷款银行：【贷款银行】，贷款合同号：【贷款合同号】，贷款余额：【贷款余额】元。第二条转让事宜2.1甲方愿意将上述房屋转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让。2.2转让价格：双方协商确定为【转让价格】元。2.3甲方应在【付款日期】前将房屋所有权转移给乙方，并协助乙方办理相关手续。第三条付款方式及时间3.1乙方支付转让价格的方式为：【支付方式】，如现金、转账等。3.2乙方应于【付款日期】前将转让价格支付给甲方。第四条权利义务4.1甲方应保证其对房屋的转让权，确保房屋不存在任何权利纠纷、债务纠纷等。4.2甲方应保证其提供的房屋信息真实、准确，如因甲方提供的信息不实导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.3乙方应按照约定时间支付转让价格，如乙方逾期支付的，应按照逾期天数支付违约金。4.4乙方在取得房屋所有权后，应承担房屋相关的物业费、税费等。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方在协议签订后，因房屋存在权利纠纷、债务纠纷等原因导致房屋所有权的转移的，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.贷款合同复印件3.甲方营业执照复印件4.乙方身份证复印件5.房屋平面图6.物业费、税费等相关费用清单7.房屋转让税费缴纳证明8.银行转账凭证或现金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间将房屋所有权转移给乙方，或提供的房屋信息不实，导致房屋所有权的转移。2.乙方未按照约定时间支付转让价格。3.甲方未保证其对房屋的转让权，房屋存在权利纠纷、债务纠纷等。4.乙方在取得房屋所有权后，未承担房屋相关的物业费、税费等。三、法律名词及解释：1.按揭房屋：指购房人通过银行贷款购买的房屋，房屋所有权证上记载的抵押权人为贷款银行。2.转让价格：指甲乙双方约定的房屋转让的价款。3.支付方式：指乙方支付转让价格的方式，如现金、转账等。4.违约金：指一方违约时应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房屋所有权转移手续复杂的问题：可以咨询专业律师或房地产中介，按照相关法律法规和程序要求，协助办理房屋所有权转移手续。2.遇到乙方支付转让价格不及时的问题：可以与乙方进行沟通，了解其支付困难的原因，并协商制定具体的付款计划。3.遇到房屋存在权利纠纷、债务纠纷等问题：可以请专业律师进行调查和处理，根据法律规定和双方的约定，采取相应的措施解决纠纷。五、所有应用场景：1.甲方因工作