通信基站租赁合同样本

通信基站租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有上述地址的基站物业使用权，乙方拟租赁该基站进行通信业务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条基站租赁范围1.1甲方同意将位于__________的基站及其附属设施租赁给乙方使用。1.2乙方租赁上述基站用于__________（通信业务名称），并在合同有效期内享有优先续租权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。租金每半年调整一次，具体调整金额双方协商确定。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应提供正规发票。第四条基站使用及维护4.1乙方应按约定使用基站，不得擅自转租、转让或用于非法用途。4.2乙方应负责基站的日常维护和管理，确保基站正常运行。如因乙方使用不当导致基站损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3乙方如对基站进行改造或升级，应提前通知甲方，并征得甲方同意。改造或升级费用由乙方承担。第五条保险5.1乙方应按甲方要求办理基站保险，并将甲方列为共同受益人。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离基站。第七条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.基站租赁合同2.基站租赁范围确认函3.租金支付证明4.基站使用及维护协议5.基站保险单6.违约金计算公式7.争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金：视为违约，需支付违约金及赔偿损失。2.乙方擅自转租、转让或用于非法用途：视为违约，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离基站。3.乙方未按约定使用基站，导致基站损坏：视为违约，乙方应承担维修费用。4.乙方未办理基站保险或未将甲方列为共同受益人：视为违约，乙方应承担保险费用。三、法律名词及解释：1.基站：指用于通信业务的无线电发射设备及其附属设施。2.租赁期限：指合同双方约定的基站租赁时间长度。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以催告乙方按时支付，逾期未付的，可以终止合同并要求乙方搬离基站。2.乙方使用基站不当：甲方可以要求乙方改正，造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.基站损坏或故障：乙方应及时维修，维修费用由乙方承担。4.乙方未办理保险：甲方可以要求乙方办理，并将甲方列为共同受益人。5.发生纠纷：双方可以友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.通信公司租赁基