2024年郑州市商品房认购协议标准版本（二篇）

第3页共3页2024年郑州市商品房认购协议标准版本编号：_____甲方（销售方）：_____

法定代表人：_____地址：_____

电话：_____乙方（认购方）：_____

身份证号码：_____地址：_____

电话：_____为了保护商品房交易双方的合法权益，经双方协商，就乙方认购甲方的商品房一事达成如下协议：一、认购房屋基本情况1.乙方预定甲方建设开发的_____项目，位于____区____路____号院____号楼____单元_____层____号（户）房屋，户型为

_____。该房屋暂测建筑面积____平方米（该认购协议书所签建筑面积最终以产权登记部门实测面积为准）。2.房屋建筑面积每平方米/人民币_____万_____

仟____佰____拾_____元（￥_____元/平方米），总房款人民币____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元（￥_____元）。3.认购方共有人：_____

身份证号码：_____

电话：__________

身份证号码：_____

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电话：_____二、认购有效期甲方承诺为乙方所预定房屋的保留期限自该认购书签定日起____日（含____日）止。三、认购订金四、付款方式乙方同意选择下列第_____种付款方式，在与甲方签定《商品房买卖合同》后向甲方支付购房价款。1.一次性付款2.分期付款3.按揭付款五、证明文件甲方应向乙方出示下列证件及其相关材料。1.企业法人营业执照

证号：_____2.房地产开发企业资质证书

证号：_____3.国有土地使用权证书

证号：_____4.建设工程规划许可证（包括附图）

证号：_____5.房屋预（销）售许可证

证号：_____六、甲方承诺1.如果甲方提供虚假材料，此协议无效，甲方除退还订金外还应承担相应的法律责任。3.乙方需要变更商品房认购协议内容的，经双方协商一致后，甲方应予配合。七、乙方承诺2.如买受人不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的保留权，甲方有权终止本协议的履行，同时乙方已交付的订金不予返还。3.甲方需变更商品房认购协议内容的，经双方协商一致后，乙方应予配合。八、其它补充协议1._____2._____3._____4._____5._____九、双方应保证其联系方式真实可靠。十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自甲乙双方签字之日起生效。甲方（签章）：_____

乙方（签章）：_____法定代表人（签章）：_____

共有人（签章）：_________年____月____日2024年郑州市商品房认购协议标准版本（二）尊敬的xx先生/女士：您好！感谢您对我公司的信任和支持，根据您的购房需求，我们双方经过友好协商，达成了以下购房协议。一、购房基本情况1.房屋名称：xxx2.房屋用途：商品住宅3.房屋位置：郑州市xxx区4.房屋面积：xxx平方米（以建筑设计方案或验收报告为准）5.房屋楼层：xx层6.房屋结构：xxx7.购房价格：xxxx万元二、购房权利和义务1.房屋产权证书及其他相关证明文件的办理：开发商应在约定时间内办理房屋产权证书及其他相关证明文件，并向购房方交付。2.房屋交付标准和时间：开发商应按照国家相关规定，合理安排房屋的交付时间，并确保房屋交付时的质量达到约定标准。3.提前交付和延期交付：如因开发商原因造成房屋提前交付或延期交付的，双方应友好协商解决，如无法协商一致，可按照法律规定处理。4.临时安置费：如因开发商原因导致购房方需要临时安置的，开发商应承担相应的临时安置费用。5.购房方的权利和义务：购房方应按照合同约定支付购房款，并按照规定的时间办理房屋交付手续。6.房屋质量保证期：开发商应按照国家相关规定，对房屋质量提供约定的保修期，并承担房屋质量保修责任。7.其他附加条件：________（根据实际情况填写其他附加条件）三、支付方式和时间1.首期付款：购房方应在签订合同之日起7日内支付首期购房款，金额为xxxx万元。2.中期付款：购房方应在房屋建设工程达到规定阶段时支付中期购房款，金额为xxxx万元。3.尾款付款：购房方应在房屋交付时一次性支付尾款，金额为xxxx万元。四、违约责任1.购房方违约：如购房方未按照约定时间支付购房款或其他违约行为的，应按照约定支付违约金，同时开发商有权解除合同，并追究购房方的违约责任。2.开发商违约：如开发商未按照约定时间办理房屋产权证书或其他违约行为的，应按照约定支付违约金，同时购房方有权解除合同，并追究开发商的违约责任。五、退房和解除合同1.退房：如因合同解除或双方协商一致需要退房的，退还购房款按照约定时间和方式退还。2.解除合同：如一方违约且经合理通知后未能在约定的期限内解除违约行为的，对方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。六、争议解决双方就本协议的履行发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成的，任何一方可将争议提交有管辖权的人民法院。七、其他事项1.本协议一式两份，购房方和开发商各执一份，具有同等法律效力。2.本协议的附件和补充协