单位房屋租赁合同（简易）

合同编号：__________单位第一章出租方的权利1.1出租方有权在租赁期间收取租金，并要求承租方按照约定的方式和时间支付租金。1.2出租方有权在租赁期间对租赁物品进行必要的维修和保养，以保持租赁物品的正常使用和安全。1.3出租方有权在租赁期间对租赁物品进行检查，但应提前通知承租方，并尽量避免对承租方的正常使用造成影响。1.4出租方有权在租赁期满后收回租赁物品，并要求承租方按照约定的方式归还租赁物品。1.5出租方有权在租赁期间要求承租方遵守租赁合同的约定，如承租方违反约定，出租方有权采取相应的措施，包括解除合同。第二章出租方的义务2.1出租方应按照约定的方式和时间交付租赁物品，并确保租赁物品符合约定的使用目的和要求。2.2出租方应保证租赁物品在交付时符合约定的质量标准，并承担租赁物品的质量保证责任。2.3出租方应在租赁期间对租赁物品进行必要的维修和保养，并承担相应的费用。2.4出租方应在租赁期间对租赁物品进行保险，并承担相应的保险费用。2.5出租方应在租赁期间遵守租赁合同的约定，如出租方违反约定，应承担相应的违约责任。第三章承租方的权利3.1承租方有权在租赁期间使用租赁物品，并按照约定的方式支付租金。3.2承租方有权要求出租方按照约定的方式和时间交付租赁物品，并确保租赁物品符合约定的使用目的和要求。3.3承租方有权要求出租方对租赁物品进行必要的维修和保养，以保证租赁物品的正常使用和安全。3.4承租方有权要求出租方对租赁物品进行保险，以保证租赁物品在租赁期间的风险得到有效的保障。3.5承租方有权要求出租方遵守租赁合同的约定，如出租方违反约定，承租方有权采取相应的措施，包括解除合同。第四章承租方的义务4.1承租方应按照约定的方式和时间支付租金，并承担逾期支付的违约责任。4.2承租方应按照约定的方式使用租赁物品，并承担因使用不当导致的损失和责任。4.3承租方应在租赁期间对租赁物品进行必要的维护和保养，并承担相应的费用。4.4承租方应在租赁期间遵守租赁合同的约定，如承租方违反约定，应承担相应的违约责任。4.5承租方应在租赁期满后按照约定的方式归还租赁物品，并承担因归还不当导致的损失和责任。第五章租赁物品状况5.1租赁物品应具备约定的使用功能和性能，并符合约定的质量标准。5.2租赁物品应具备合法的权属证明，出租方应保证租赁物品不受任何第三方的权利主张。5.4租赁物品应具备约定的使用年限，出租方应保证租赁物品在租赁期间能够正常使用。5.5租赁物品应具备约定的保险保障，出租方应保证租赁物品在租赁期间的风险得到有效的保障。第六章租赁期限6.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。6.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金。6.3租赁期限内，如出租方或承租方提出解除合同，应提前一个月通知对方，并承担相应的违约责任。6.4租赁期限内，如出租方或承租方因特殊情况需提前解除合同，应与对方协商一致，并承担相应的违约责任。6.5租赁期限内，如出租方或承租方发生变更，应提前通知对方，并办理相应的变更手续。第七章租金约定7.1承租方应按照约定的方式和时间支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：______________________元整）。7.2承租方应在每月的__日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。7.3租赁期限内，如出租方调整租金，应提前一个月通知承租方，并签订补充协议。7.4租赁期限内，如出租方或承租方提出解除合同，应按照实际租赁期限计算租金，多退少补。7.5租赁期限内，如出租方或承租方发生变更，租金的支付方式和时间不变。第八章保险、责任及费用承担约定8.1出租方应在租赁期间对租赁物品进行保险，保险费用由出租方承担。8.2出租方应保证租赁物品在交付时符合约定的使用要求，如因租赁物品本身的质量问题导致承租方损失，出租方应承担相应的赔偿责任。8.3承租方在租赁期间应对租赁物品进行必要的维护和保养，如因承租方使用不当导致租赁物品损坏，承租方应承担相应的赔偿责任。8.4租赁期间，如租赁物品发生意外损坏，出租方应在接到承租方通知后及时进行维修，如因维修不及时导致损失扩大，出租方应承担相应的责任。8.5租赁期间，如租赁物品发生保险事故，出租方应在接到承租方通知后及时向保险公司报案，并协助承租方办理保险理赔手续。第九章租赁物品的保养、维修9.1出租方应在租赁期间对租赁物品进行必要的维修和保养，以保证租赁物品的正常使用和安全。9.2承租方在租赁期间应按照约定的方式使用租赁物品，并承担因使用不当导致的损失和责任。9.3出租方应在租赁期间对租赁物品进行保险，以保证租赁物品在租赁期间的风险得到有效的保障。9.4出租方应在租赁期间对租赁物品进行定期的检查，如发现租赁物品存在安全隐患，应及时进行维修或更换。9.5承租方在租赁期间发现租赁物品存在问题时，应及时通知出租方，并协助出租方进行维修和保养。第十章违反合同的处理10.1出租方或承租方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。10.2出租方违反合同约定的，承租方有权要求出租方承担违约责任，并有权解除合同。10.3承租方违反合同约定的，出租方有权要求承租方承担违约责任，并有权解除合同。10.4出租方或承租方违反合同约定，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.5出租方或承租方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，对方有权解除合同，并要求违反方承担相应的违约责任。第十一章合同终止或解除11.1出租方或承租方有权在租赁期限内提前终止或解除本合同，但应提前一个月通知对方，并承担相应的违约责任。11.2出租方或承租方因特殊情况需提前终止或解除本合同，应与对方协商一致，并承担相应的违约责任。11.3出租方或承租方在租赁期限内发生变更，本合同自动终止，双方应按照实际租赁期限计算租金，多退少补。11.4出租方或承租方在租赁期限内发生破产、清算或被依法吊销营业执照等情况，本合同自动终止。11.5出租方或承租方在租赁期限内发生不可抗力事件，导致无法履行合同义务，本合同自动终止。第十二章合同的修改及争议的解决12.1出租方和承租方可根据实际情况，经双方协商一致，对本合同进行修改，并签订补充协议。12.2出租方和承租方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.3出租方和承租方在履行本合同过程中，如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除合同。12.4出租方和承租方在履行本合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行合同义务，双方互不承担违约责任。第十三章合同及附则13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，出租方和承租方各执一份。13.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3本合同附件包括但不限于：租赁物品清单、租赁物品交接单、租金支付凭证等。13.4本合同签订后，出租方和承租方应按照本合同的约定履行各自的义务，如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。13.5本合同签订后，出租方和承租方应按照本合同的约定行使各自的权利，如侵犯对方的权利，应承担相应的侵权责任。第十四章送达地址14.1出租方和承租方在本合同项下的通知、函件等文件，应以书面形式送达对方的送达地址。14.2出租方和承租方在本合同项下的送达地址如下：出租方送达地址：____________________________承租方送达地址：____________________________14.3出租方和承租方在本合同项下的送达地址如有变更，应提前通知对方，否则按照原送达地址进行送达。14.4出租方和承租方在本合同项下的通知、函件等文件，如按照约定的送达地址无法送达，应以公告形式进行送达。第十五章当有第三方介入时，需要增加的第三方的款项（责权利）及具体内容15.1当有第三方介入租赁物品的使用时，出租方和承租方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。15.2第三方在使用租赁物品过程中，如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。15.3第三方在使用租赁物品过程中，如侵犯出租方或承租方的权利，应承担相应的侵权责任。15.4第三方在使用租赁物品过程中，如因租赁物品本身的质量问题导致损失，出租方应承担相应的赔偿责任。15.5第三方在使用租赁物品过程中，如因使用不当导致租赁物品损坏，第三方应承担相应的赔偿责任。附件部分：附件一：租赁物品清单附件二：租赁物品交接单附件三：租金支付凭证签字部分：出租方（盖章）：___________