化工产品储存仓库分割租赁合同

化工产品储存仓库分割租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有化工产品储存仓库的合法所有权，并愿意将其分割租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的化工产品储存仓库，并按照约定的条款进行使用。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，订立本合同。第一条仓库基本信息1.1仓库地址：____________________1.2仓库面积：____________________1.3仓库分割情况：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库恢复至租赁前的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证仓库的基本安全设施完善，符合化工产品储存的要求。（2）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。（3）租赁期满后，甲方应按时交付仓库，不得无故拖延。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得在仓库内进行非法活动。（2）按约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途。（3）妥善保管仓库内的物品，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。（4）遵守消防安全规定，保障仓库的安全。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按约定用途使用仓库，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________年________月________日乙方（签字/盖章）：________年________月________日一、附件列表：1.化工产品储存仓库分割租赁合同2.仓库分割平面图3.租赁保证金收据4.租赁期满后的验收报告5.消防安全设施检查报告6.乙方经营许可证复印件7.甲方授权书二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未保证仓库的安全设施完善，导致乙方损失的，认定为甲方违约。2.乙方未按约定的用途使用仓库，或擅自改变仓库的结构和用途的，认定为乙方违约。3.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金的，认定为乙方违约。4.甲方未按约定时间交付仓库，或无故拖延交付仓库的，认定为甲方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有化工产品储存仓库合法所有权并愿意将其分割租赁给承租方使用的甲方。2.承租方：指愿意租赁甲方化工产品储存仓库并按照约定的条款进行使用的乙方。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的仓库租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。5.违约金：指一方违约时，应向对方支付的违约补偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库分割不符合约定：解决办法为双方协商调整，必要时可请专业机构进行分割方案设计。2.租金支付出现逾期：甲方可以催告乙方及时支付，逾期未付的，可以要求乙方支付滞纳金。3.仓库使用不符合约定：甲方有权要求乙方立即改正，必要时可以解除合同。4.仓库交付拖延：甲方应按照合同约定时间交付仓库，如有拖延，应承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥