关于房产协议书范文

关于房产协议书范文合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房产基本情况1.1甲方拥有的房产位于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。1.2甲方保证所出售房产具有完全产权，无任何抵押、债务及法律纠纷。二、交易价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的房产，交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付方式如下：（1）乙方在签订本协议之日起三日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方在办理房产过户手续前，向甲方支付人民币__________元。（3）剩余房款人民币__________元，乙方在房产过户手续办理完毕且房产过户至乙方名下后七日内支付给甲方。三、房产过户及交付3.1乙方应自本协议签订之日起，按照相关法律法规的规定，办理房产过户手续。甲方应给予必要的协助。3.2房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产及附属设施、家具、家电等交付给乙方。3.3房产交付时间：____年____月____日。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同不能履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议交易价格的__________%。4.2若甲方未按约定时间、地点交付房产，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：人民币__________元/日，自逾期交付之日起计算。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房产所有权证明2.房产产权证号证明3.房屋结构证明4.房屋面积证明5.定金收据6.房款支付凭证7.房产过户手续相关文件8.家具、家电清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、地点交付房产，视为违约。2.甲方未能保证所出售房产具有完全产权，造成乙方损失，视为违约。3.乙方未按约定时间支付房款，视为违约。4.乙方未按约定办理房产过户手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产所有权：指房屋及其附属设施的所有权归甲方所有。2.定金：乙方为确保交易履行而支付给甲方的货币。3.违约金：违反合同约定的一方应支付给对方的一种经济赔偿。4.房产过户：将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房产：乙方可以要求甲方支付逾期交付违约金，并有权解除合同。2.甲方未能保证房产具有完全产权：乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款及定金。3.乙方未按约定时间支付房款：甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。4.乙方未按约定办理房产过户手续：甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有权人，欲出售房产。2.乙方为购买方，愿意购买甲方房产。3.双方就房产买卖事