企业经营场地租赁合同范本版

企业经营场地租赁合同范本版合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁标的及用途1.1甲方出租的房产位于__________，包括但不限于建筑物、附属设施及土地使用权。1.2乙方租赁该房产用于__________（经营范围），不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房产，并将房产恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条维修责任4.1甲方负责保障房产的安全和正常使用，定期进行维修、保养。4.2因乙方使用不当导致房产及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁期间内的保险事宜，包括但不限于火灾、盗窃等保险。5.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权采取停水、停电等措施，直至解除本合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房产证复印件2.乙方经营许可证复印件3.租赁合同书面通知4.保险单复印件5.付款凭证复印件6.维修费用清单7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房产，或提供的房产不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或未按约定使用房产的，视为乙方违约。3.甲方未按约定进行维修、保养，导致房产无法正常使用的，视为甲方违约。4.乙方未按约定办理保险，或未将甲方列为第一受益人的，视为乙方违约。5.双方未按约定解决争议，导致合同无法履行的，视为双方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁房产的时间长度。4.租金：指承租方为使用房产而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.保险：指为防范风险，保险人按照保险合同的约定，对被保险人的财产损失或者人身伤害承担赔偿责任的商业保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房产。解决办法：乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方履行合同约定。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权采取停水、停电等措施，直至解除合同。3.问题：甲方未按约定进行维修、保养。解决办法：乙方有权要求甲方承担维修费用，或解除合同。4.问题：乙方未按约定办理保险。解决办法：乙方应自行办理保险事宜，否则承担相应风险。5.问题：双方发生争议，无法协商解决。解决办法：可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.企业租赁办公场地。2.商户租赁商场摊位。3.个人租赁住宅小区