个人购房合同标准模板合集

个人购房合同标准模板(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(售房人)：**********乙方(买房人)：**********见证人：***************第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：(一)座落于****，建筑面积为*****平方米(此面积不含地下室面积)；(二)出售房屋的全部权证证号为****；(三)房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第三条乙方在***前付给甲方定金(人民币)，(大写)*******元，(小写)*****元。第四条该房屋协议价格为(人民币)(大写)****元，(小写)*****元。房价款的支付方式和支付时间为：**********。第五条1、甲、乙双方定于*****时交付该房屋；甲方应在交付房屋前腾空该房屋。2、双方定于*****前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列商定担当违约责任：*****************************。第六条甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后*****日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记；并在乙方领取《房屋全部权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列商定办理：******a、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。b、该房屋土地使用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方商定，该费用由□甲方担当□乙方担当。(自行选择)c、除本条其次款已有商定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自担当□甲方担当□乙方担当。(自行选择)第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。第九条该房屋毁损、灭失的风险自a、房屋交付之日b、权利转移之日起转移给乙方。(自行选择)第十条该房屋交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列商定处理：*****************。(可双方自行商定)第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。第十二条本契约a、自甲乙双方签订之日b、自****之日起生效。(空白处可自行商定)第十三条甲、乙双方商定补充条款如下：************************************。甲方(签章)：*******乙方(签章)：******地址：***********地址：**********个人购房合同标准模板(第二篇)个人购房合同合同编号：[填写合同编号]签订日期：[填写签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方姓名][填写甲方身份证号码]住址：[填写甲方住址]乙方（买方）：[填写乙方姓名][填写乙方身份证号码]住址：[填写乙方住址]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，且有权出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，并达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋详细地址：[填写房屋详细地址]1.2房屋面积：[填写房屋面积]1.3房屋用途：[填写房屋用途]1.4房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]第二条购房价格及支付方式2.1购房总价：[填写购房总价]2.2首付款金额：[填写首付款金额]2.3首付款支付时间：[填写首付款支付时间]2.4尾款金额：[填写尾款金额]2.5尾款支付时间：[填写尾款支付时间]第三条房屋交付3.1甲方应保证所售房屋的真实性、合法性，并按照双方约定的时间将房屋交付给乙方，确保房屋符合法律法规和相关规定。3.2乙方接受房屋时，应仔细检查房屋及配套设施的状况，如发现问题，应在签订合同后7日内提出。第四条房屋所有权变更4.1甲方在乙方支付全部房款及相关费用后，应办理房屋所有权变更手续，并将房屋所有权证书等相关证件及时交付给乙方。第五条违约责任5.1如果甲方或乙方违约，违约方应向守约方支付一定的违约金，具体金额由双方协商确定。5.2除违约金外，违约方还应对对方因违约所遭受的损失承担赔偿责任。第六条争议解决6.1对于因合同履行发生的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。摘要：本合同系个人购房合同标准范本，包括了房屋基本信息、购房价格及支付方式、房屋交付、房屋所有权变更、违约责任及争议解决等内容。双方应严格按照合同内容履行各自义务，如有违约行为，应承担相应的法律责任。甲方（卖方）：乙方（买方）：签名：签名：日期：日期：个人购房合同标准模板(第三篇)个人购房合同合同编号：【合同编号】甲方（出售方）：【甲方姓名】住所：【甲方住址】乙方（购买方）：【乙方姓名】住所：【乙方住址】根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方所出售的房屋事项达成如下合同，以资共同遵守：第一条房屋基本信息1.甲方同意将位于【房屋地址】的【房屋类型】房屋，面积约【房屋面积】平方米，标明房源证号为【房源证号】，以及一切有关的房屋权利转移事宜出售给乙方。2.上述房屋的使用权边界、形状和垂直空间附属物以房地产权证书和相关规划、设计文件为准。第二条交付和接收1.甲方确认已经按照合法程序获得该房屋的所有权，愿意将所拥有的权利转交给乙方。2.甲方保证房屋在签订合同时为自由、无抵押、无租赁和无担保状态。3.乙方确认接收房屋的有关证件齐全，并对房屋的现状、规划、设施等表示满意，视同签字确认。第三条交付时间及方式1.甲方应在合同签订日起【交付时间】内将房屋交付给乙方。2.甲方应按照双方约定，交付相关证件、房屋钥匙等交接材料。3.乙方应在房屋交付完毕后【时间段】内进行验收，如有瑕疵应在【时间段】内向甲方书面提出。第四条购房款和付款方式1.房屋的总价款为人民币【总价款】，乙方应在【付款方式】的方式支付购房款，汇入甲方指定的账户。2.在交付房屋时，乙方应及时支付剩余尾款，否则应承担违约责任。第五条不可抗力对于因不可抗力因素（如地震、火灾、战争等）而导致合同无法履行，双方不承担违约责任。第六条违约责任任何一方未履行本合同中约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此而遭受的一切损失。第七条合同生效和解除1.本合同经双方签字、盖章后生效，在签订后生效的《房屋买卖契约》、银行贷款合同等其他有关文件一经签字、生效亦具有法律效力。2.如有一方希望解除本合同，需提前【解除通知期限】书面通知对方。解除合同后，双方应按照约定返回对方已付款项，并承担解除合同所可能引起的其他责任。第八条争议解决本合同的成立、解释、修改和履行均适用中华人民共和国法律。对于因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同其他未尽事宜，由双方协商解决。2.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签