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文档简介
临建设施转让合同书合同编号:__________合同各方:名称:____________________地址:____________________法定代表人:______________联系电话:______________电子邮箱:______________名称:____________________地址:____________________法定代表人:______________联系电话:______________电子邮箱:______________鉴于甲方拥有临建设施的相关权益,为满足乙方生产经营需要,经双方友好协商,就临建设施转让事宜达成如下协议:第一条转让标的1.1本合同所指的转让标的是甲方所有的临建设施,具体包括:(1)____________________;(2)____________________;(3)____________________;1.2乙方对转让标的的描述予以认可,并同意按照本合同的约定受让该转让标的。第二条转让价格及支付方式2.1转让价格:双方协商确定为人民币(大写):____元整(小写):_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,将转让价款支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付转让价款后,甲方应向乙方交付转让标的,并办理相关权属变更手续。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将转让标的交付给乙方。3.2乙方应自交付之日起____个工作日内,对转让标的进行验收。如发现不符合本合同约定的,乙方有权要求甲方予以修复或更换。3.3验收合格的,乙方应按照本合同约定的价款支付方式支付转让价款。第四条保证及承诺4.1甲方保证其对转让标的有完全的处置权,不存在任何权利瑕疵及法律纠纷。4.2甲方承诺自本合同签订之日起,不得就转让标的再行转让或设定任何形式的担保。4.3乙方承诺自本合同签订之日起,按照约定支付转让价款,并妥善使用和保管转让标的。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金,赔偿金为本合同转让价款的____%。5.2如甲方未按照本合同约定交付转让标的,乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金,违约金为本合同转让价款的____%。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议,双方应友好协商解决。6.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________签订日期:____________________一、附件列表:1.临建设施转让合同书2.转让方和受让方的相关证件复印件3.转让标的的权属证明文件4.转让标的的验收报告5.银行转账凭证6.合同履行过程中的通讯记录7.任何一方变更信息的书面通知二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间交付转让标的,视为违约。2.甲方转让标的存在权利瑕疵或法律纠纷,视为违约。3.甲方未经乙方同意,再行转让或设定担保,视为违约。4.乙方未按约定时间支付转让价款,视为违约。5.乙方未妥善使用和保管转让标的,视为违约。三、法律名词及解释:1.临建设施:指尚未取得永久性产权的建筑物或构筑物。2.转让标的:指本合同约定的甲方所有的临建设施。3.转让价格:指本合同约定的乙方应支付给甲方的临建设施转让价款。4.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金。5.合同履行地:指本合同签订地或转让标的交付地。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方延迟交付转让标的。解决办法:乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金,并有权要求甲方在合理期限内交付转让标的。2.问题:甲方转让标的存在权利瑕疵或法律纠纷。解决办法:乙方有权拒绝支付转让价款,并要求甲方承担违约责任。3.问题:乙方未按约定时间支付转让价款。解决办法:甲方有权拒绝交付转让标的,并要求乙方支付违约金。4.问题:乙方未妥善使用和保管转让标的。解决办法:甲方有权要求乙方改正,并要求乙方承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景:1.甲方拥有临建
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