城镇二手房地产买卖合同合集

城镇二手房地产买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。住宅：邮政编码：******卖方一：卖方二：******联系方式：****联系方式：**身份证号：身份证号：******买方：**********住宅：邮政编码：******买方一：买方二：******联系方式：****联系方式：**身份证号：身份证号：******为房屋买卖有关事宜，依照《XX城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，甲方自愿把下列房屋卖给乙方全部，订立合同如下，以资共同信守执行。第一条房屋状况1、房屋地址：***2、幢号：室号：套数：建筑结构：3、总层数：产权证号：用途：4、建筑面积套内建筑面积5、该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让划拨其次条产权状况1、甲方首先确保该房产为甲方全部、产权明晰，手续齐全合法，土地产权清楚，市政规划不受影响，不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等状况，产权清晰无纠纷、无抵押、无设定他项权力，若有问题由甲方负责解决，并担当由此产生的全部责任。2、交易后如发觉产生于该房屋及其附属物全部权转移之前的有关产权、债权、债务等的纠纷仍由甲方担当一切责任。第三条房屋价款与付款方式甲乙双方商定成交总价款为人民币：元在履产交易时，待甲乙双方到房产交易单位办理完房产过户手续后3日内，乙方一次性将房款付给甲方，甲方收到房款时应立收据以此作证。第四条过户及交接房事宜1、甲方应在本合同签定之日起30天内帮助乙方办理完房产过户手续。2、乙方房款付清后，甲方要确保在*年***月***日前将上述房屋交付给乙方。第五条户口迁移事项甲方应在*年***月***日前将该房产内的户口迁出。第六条税费分担在办理交易手续时，甲乙双方应提交全部相关证件，遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的各项费用，经双方协商，除了违反国家法律法规和政策规定由甲方负担的费用外，由乙方支付。第七条违约责任本合同经甲乙双方签章后生效，对双方都具有约束力，应严格履行。第八条其它商定1、甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，甲方保证所交付房屋的质量基本与口头承诺全都，房屋的主体工程不消失重大的质量问题，即墙体、屋顶、地板平整无裂缝，水电线路畅通正常，下水道无堵塞，大阳能、卫生间、电话线等设施能正常使用。2、甲方将产权转让给乙方的同时要确保该房屋占用范围内土地使用权、公共修理基金都同时转让。3、甲方确保结清房主年***月***日之前的各种费用，即物管费、煤气费、水电费、垃圾清理费等。4、甲方的油烟机、卫生间浴霸、照镜、毛巾架、墙柜等基本设施留给乙方使用。5、本合同共贰页，一式叁份，甲、乙双方及房管部门各壹份。备注：双方愿按国家规定各自交纳相关税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商解决不成时，双方愿依法向管辖地人民法院起诉。甲方：*****乙方：********年***月***日城镇二手房地产买卖合同(第二篇)城镇二手房地产买卖合同合同编号：[编号]甲方：[卖方姓名]住所地：[卖方住址]联系电话：[卖方联系电话]乙方：[买方姓名]住所地：[买方住址]联系电话：[买方联系电话]经甲乙双方协商一致，就以下房产买卖事项达成如下合同：第一条房产概况房产名称：[房产名称]所在地址：[房产地址]建筑面积：[建筑面积]房产权属证号：[房产权证号]第二条买卖价格及支付方式1.买方同意以人民币支付购房款项，总价为：[购房总价]，大写为：[购房总价大写]。2.买方在签订本合同时，需支付订金，金额为：[订金金额]，大写为：[订金金额大写]。3.买方需在[时间]前全额支付购房款项，以[支付方式]方式支付至卖方指定账户。第三条房屋交付与过户1.房屋交付：卖方在收到全额购房款项后，将办理房屋移交手续，确保房屋交付给买方。2.过户手续：卖方应协助买方办理房屋过户手续，包括提供相关证件和协助办理相关手续。第四条房屋状况及保证1.卖方保证房屋的合法权属，不存在抵押、查封或其他限制房屋交易的情况。2.房屋交付时，卖方保证房屋的设施和装修处于正常使用状态，没有隐藏性瑕疵。第五条违约责任1.任一方违约未履行本合同约定的，应支付违约金，违约金金额为本合同总价的[违约金比例]%。2.如因卖方违约，买方有权解除本合同，并返还已支付的订金及购房款项。3.如因买方违约，卖方有权解除本合同，并扣留已支付的订金作为赔偿。第六条争议解决本合同的履行和解释适用中华人民共和国法律。双方如发生争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效与变更1.本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。2.本合同自双方签字盖章后生效，并对双方具有约束力。3.本合同的任何修改、补充或变更，需经甲乙双方书面协商一致，并以补充协议形式进行。摘要：本合同是城镇二手房地产买卖合同范文，包含了房产概况、买卖价格及支付方式、房屋交付与过户、房屋状况及保证、违约责任、争议解决、合同生效与变更等内容。双方应严格按照合同履行，如有违约务必承担相应法律责任。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：城镇二手房地产买卖合同(第三篇)合同编号：[合同编号]城镇二手房地产买卖合同甲方（出售方）：姓名/单位名称：身份证号/营业执照号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名/单位名称：身份证号/营业执照号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方所持有的位于[城镇名称]的二手房地产进行交易，达成以下协议并签订本合同：第一条买卖房屋信息1.1房屋基本信息：房屋地址：[具体地址]房屋面积：[平方米]建造年代：[年份]房产证号：[房产证号码]第二条交易价格及方式2.1本次房屋交易的总价款为：人民币[金额]（大写：[金额大写]）2.2乙方应当在合同签订日起[具体天数]内，一次性支付全款给甲方。2.3支付方式及账户：[具体支付方式及账户信息]第三条房屋权属及交割3.1甲方保证所售房屋的合法权属，并承担因权属问题引起的一切纠纷及责任。3.2甲方应当在合同签订之日起[具体天数]内，办理相关权属过户手续，并将房屋及相关证件交割给乙方。3.3乙方应当在收到房屋及相关证件后[具体天数]内，核验房屋权属及证明文件的真实性。第四条房屋状况及保修4.1甲方保证所售房屋的结构、严重缺陷及隐藏瑕疵问题，并在交付房屋时提供房屋使用手册等相关文件。4.2房屋交付后，乙方享有对房屋的保修期为[具体天数]，甲方承担在此期限内对于房屋结构及严重缺陷的维修责任。第五条合同解除及违约责任5.1若双方一方违约，应向对方支付违约金，违约金金额为本合同总价款的[具体百分比]。5.2如甲方发生严重违约，乙方有权解除合同，并要求退还已支付的房款，并追究甲方的法律责任。5.3如乙方发生严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，并追究乙方的法律责任。第六条其他条款6.