企业与个人的租赁合同

企业与个人的租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：企业名称：____________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：个人姓名：____________________身份证号码：__________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________鉴于甲方为合法成立的企业，乙方为具有完全民事行为能力的个人，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方承租甲方租赁物事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方出租的租赁物详见附件一，乙方对该租赁物进行仔细查验，确认无异议。1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁物的使用及保管3.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用，妥善保管，不得随意改变租赁物的结构和性能。3.2乙方在租赁期间如发生对租赁物的损害，应承担相应的维修和赔偿责任。第四条维修责任4.1租赁期内，因自然磨损或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。4.2租赁期内，因乙方使用不当或故意损坏导致的租赁物损坏，乙方负责维修和赔偿。第五条合同的变更与解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签订补充协议，经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期限内，甲乙任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需要解除或变更合同，应提前__个月书面通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：________________________附件一：租赁物清单（此处附上租赁物清单，包括租赁物的名称、数量、品牌、型号等详细信息）一、附件列表：1.租赁物清单租赁物的名称租赁物的数量租赁物的品牌租赁物的型号租赁物的规格租赁物的状况二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供租赁物提供的租赁物不符合约定未按约定时间提供租赁物2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金使用租赁物不当或故意损坏未按约定时间支付租金三、法律名词及解释：1.出租方：指依法享有出租权利，将租赁物出租给他人的一方。2.承租方：指依法享有租赁权利，向出租方租赁物的的一方。3.租赁物：指出租方出租给承租方使用的物品。4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间。5.租金：指承租方按照租赁合同约定支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：解决办法：甲方应按照约定提供符合要求的租赁物，如不符合要求，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.租金支付问题：解决办法：乙方应按照约定时间支付租金，如未按约定时间支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.租赁物损坏：解决办法：乙方应妥善保管租赁物，如因使用不当或故意损坏导致的租赁物损坏，乙方应承担维