共享办公室租赁合同

共享办公室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________的共享办公室，乙方拟租赁该办公室部分区域，经双方协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁范围1.1乙方租赁的共享办公室位于甲方物业的__________层，面积为__________平方米。1.2乙方租赁的共享办公室包括__________（列出具体办公设施和设备）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金支付时间为每月____日前。3.2乙方支付租金可通过银行转账、现金等方式进行，具体支付方式由双方协商确定。3.3乙方如有迟延支付租金，应按照迟延支付金额的__________%支付滞纳金。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证租赁的共享办公室符合合同约定的用途，并确保房屋及设施的安全、合法使用。4.2甲方负责共享办公室的物业管理、维修及保养，确保物业管理服务符合国家相关法律法规及行业标准。4.3甲方应保证共享办公室的网络、电话等通讯设施正常使用，如有故障，应在接到乙方通知后第一时间进行修复。4.4甲方有权根据实际情况调整共享办公室的布局及设施，但应提前通知乙方。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用共享办公室，并享有相应的使用权。5.2乙方应按照甲方提供的物业管理规定使用共享办公室及相关设施，爱护公共设施，不得损坏。5.3乙方应按时支付租金及其他费用，如因乙方原因导致迟延支付，按第三条约定支付滞纳金。5.4乙方不得将租赁的共享办公室转租给第三方，如有转租行为，甲方有权解除本合同。第六条保密条款6.1双方在履行合同过程中可能涉及商业秘密、技术秘密等敏感信息，双方承诺对相关信息予以保密。6.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2本合同任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金的违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.共享办公室平面图2.共享办公室设施清单3.租金支付证明4.转租协议（如有）5.商业秘密、技术秘密等敏感信息的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未能保证租赁共享办公室符合合同约定用途，或设施不安全、不合法使用。2.甲方未能保证物业管理、维修及保养服务符合法律法规及行业标准。3.甲方未能保证通讯设施正常使用，或未在规定时间内修复故障。4.甲方未经乙方同意调整共享办公室布局及设施。5.乙方未按时支付租金及滞纳金。6.乙方转租共享办公室给第三方。7.双方未履行保密义务，泄露敏感信息。三、法律名词及解释：1.共享办公室：指出租方提供，供承租方使用的办公空间及设施。2.租赁期限：指本合同约定的乙方使用共享办公室的时间范围。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。4.滞纳金：指乙方迟延支付租金时，按照迟延支付金额的一定比例支付的费用。5.违约金：指合同一方违反合同约定时，按照约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付发生争议。解决办法：查阅租金支付证明，核对双方支付记录，协商解决争议。2.问题：共享办公室设施损坏或故障。解决办法：通知甲方，甲方负责在规定时间内修复或更换设施。3.问题：甲方调整共享办公室布局及设施。解决办法：双方协商，确保调整符合乙方业务需求。4.问题：乙方转租共享办公室。解决办法：解除本合同，乙方支付违约金。5.问题：泄露商业秘密、技术秘密等敏感信息。解决办法：停止泄露行为，协商赔偿损失，必要时诉诸法律。五、所有应用场景：1.个人