电影院转让合同经典模板

电影院转让合同经典模板合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的电影院转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条电影院的基本情况1.1电影院名称：__________1.2电影院地址：__________1.3电影院面积：__________平方米1.4电影院现有设备及设施：__________1.5电影院目前的经营状况：__________第二条转让内容2.1甲方同意将其拥有的电影院的所有权和经营管理权转让给乙方。2.2甲方应保证电影院在转让给乙方时，具备合法的营业执照和相关经营许可，且不存在任何法律纠纷和债权债务问题。2.3甲方应协助乙方办理电影院的变更登记手续，包括但不限于工商变更登记、税务变更登记等。第三条转让价格及支付方式3.1电影院转让价格为人民币：__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让价格的百分之三十作为定金，即人民币：__________元整（大写：_______________________元整）。3.3剩余的转让价格，乙方应按照甲方指定的时间和方式分期支付。具体支付方式和时间由甲乙双方另行商定。第四条转让过渡期4.1转让过渡期自本合同签订之日起计算，为期：__________个月。4.2在过渡期内，甲方应保证电影院正常经营，并承担相应的经营风险。4.3在过渡期内，乙方应协助甲方进行电影院的经营管理，并按照约定支付转让价格。第五条转让后的权益5.1电影院转让后，乙方享有电影院的全部权益，包括经营管理权、收益权等。5.2乙方应继续履行甲方与第三方签订的一切合同和协议，并承担相应的法律责任。5.3乙方应按照相关法律法规，合法经营电影院，确保电影院的正常运营。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未能按照约定时间支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.电影院营业执照2.电影院经营许可证3.电影院房产证4.电影院设备清单5.甲方与第三方签订的合同和协议清单6.电影院财务报表7.电影院员工名册及相关合同8.电影院顾客信息及会员卡信息二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间完成电影院转让手续，视为甲方违约。2.甲方未能保证电影院在转让给乙方时，具备合法的营业执照和相关经营许可，视为甲方违约。3.甲方未能协助乙方办理电影院的变更登记手续，视为甲方违约。4.乙方未能按照约定时间支付转让价格，视为乙方违约。5.乙方未能继续履行甲方与第三方签订的一切合同和协议，视为乙方违约。6.乙方未按法律法规，合法经营电影院，导致电影院的正常运营受到影响，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》3.营业执照：指国家工商行政管理总局颁发的，允许企业进行经营活动的证明文件。4.经营许可证：指国家相关部门颁发的，允许企业从事特定经营活动的证明文件。5.房产证：指国家不动产登记局颁发的，证明房屋所有权的法律文件。6.违约金：指违约方按照合同约定或者法律规定，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未能按照约定时间完成电影院转让手续的问题，乙方可以与甲方进行协商，要求甲方尽快完成转让手续。若协商无果，乙方可以依法解除合同，并要求甲方支付违约金。2.遇到甲方未能保证电影院在转让给乙方时，具备合法的营业执照和相关经营许可的问题，乙方可以要求甲方提供相关证明文件，若甲方无法提供，乙方可以依法解除合同，并要求甲方支付违约金。3.遇到甲方未能协助乙方办理电影院的变更登记手续的问题，乙方可以要求甲方提供必要的帮助和支持，若甲方拒绝协助，乙方可以依法解除合同，并要求甲方支付违约金。4.遇到乙方未能按照约定时间支付转让价格的问题，甲方可以与乙方进行协商，要求乙方尽快支付转让价格。若协商无果，甲方可以依法解除合同，并要求乙方支付违约金。5.遇到乙方未能继续履行甲方与第三方签订的一切合同和协议的问题，甲方可以要求乙方履行合同和协议。若乙方拒绝履行，甲方可以依法解除合同，并要求乙方支