家庭房屋分割协议书

家庭房屋分割协议书合同编号：__________家庭房屋分割协议书姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________一、分割方同意将该房屋分割为两个独立的部分，分割方拥有其中一部分的所有权，另一部分的所有权归接收方所有。二、分割方和接收方确认，分割后的两部分房屋具有独立的结构和功能，可以独立使用和对外出租。三、分割方和接收方同意，双方应按照公平合理的原则，对分割后的两部分房屋进行价值评估，并按照各自拥有的份额比例分担评估费用。四、分割方和接收方同意，分割后的两部分房屋的权属变更登记费用由各自承担。五、分割方和接收方确认，本协议的签订并不意味着双方对房屋的共有关系终止，而是对共有房屋进行了分割。因此，双方在分割后的房屋中仍然享有共有权，但各自对分割后的房屋拥有独立的所有权。六、分割方和接收方同意，本协议签订后，双方应按照分割后的房屋所有权比例承担相应的物业费用、税费等。七、分割方和接收方确认，本协议的签订是在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上进行的，协议内容合法、有效。八、分割方和接收方同意，本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。九、分割方和接收方确认，本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（分割方）：签字（或盖章）：______________日期：________________乙方（接收方）：签字（或盖章）：______________日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证编号为________________的房屋所有权证书。2.房屋分割后的价值评估报告。3.房屋分割后的建筑设计图纸。4.物业费用、税费等相关费用的计算明细。5.法律文件，如合同文本、分割协议等。二、违约行为及认定：1.任何一方未按照本协议约定的条款履行义务，均视为违约行为。2.若分割方未能按照约定将房屋分割为独立部分，或未能按照约定将部分所有权转让给接收方，将被认定为违约。3.若接收方未能按照约定支付评估费用、分割后的房屋权属变更登记费用等，将被认定为违约。4.若双方未能按照约定分担物业费用、税费等，将被认定为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房屋所有权证编号为________________的房屋所有权人。2.乙方：指分割后获得房屋所有权的一方。3.分割方：指拥有房屋所有权证编号为________________的房屋所有权人，同意将房屋分割为独立部分并转让部分所有权给接收方的一方。4.接收方：指同意购买分割方分割后的房屋部分并拥有该部分所有权的一方。5.违约行为：指任何一方未按照本协议约定的条款履行义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.若分割方未能按照约定将房屋分割为独立部分，接收方有权要求分割方履行约定，或要求分割方支付违约金。2.若分割方未能按照约定将部分所有权转让给接收方，接收方有权要求分割方履行约定，或要求分割方支付违约金。3.若双方未能按照约定分担物业费用、税费等，双方应协商解决，必要时可寻求法律途径解决。4.若在分割后的房屋权属变更登记过程中出现任何问题，双方应积极沟通，配合完成登记手续。五、所有应用场景：1.家庭财产分割，如父母与子女之间的房屋分割。2.夫妻离婚时的