宅基地赠与合同范本

宅基地赠与合同范本合同编号：__________兹有甲方（赠与人）：姓名/名称：________________住所/地址：________________身份证号/营业执照号：________________兹有乙方（受赠人）：姓名/名称：________________住所/地址：________________身份证号/营业执照号：________________第一条宅基地描述1.1甲方拥有的宅基地位于________________，土地使用权证号/不动产权证书号：________________。1.2宅基地的面积为：________________平方米。1.3宅基地的使用权性质为：________________。第二条赠与范围2.1甲方同意将上述宅基地及土地上的一切附着物无偿赠与给乙方。2.2赠与范围包括但不限于：建筑物、构筑物、树木、绿地等。第三条赠与条件3.1乙方接受甲方的赠与，必须遵守国家法律法规，不得改变宅基地的用途，不得擅自转让、抵押或用于其他形式的融资。3.2乙方接受赠与后，应负责维护和管理宅基地及土地上的一切附着物，确保其安全、整洁。3.3乙方不得在宅基地上新建、改建、扩建建筑物或其他构筑物，除非取得相关法律法规规定的审批手续。第四条赠与手续4.1本合同签订后，甲乙双方应共同向不动产登记部门申请办理不动产转移登记手续。4.2办理不动产转移登记手续所产生的费用，由甲乙双方按照实际情况承担。第五条合同的生效、变更和解除5.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。5.2本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。5.3本合同的失效，不影响甲乙双方在合同有效期内所承担的义务和责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（赠与人）：________________乙方（受赠人）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.不动产登记部门出具的土地使用权证/不动产权证书复印件2.甲乙双方身份证明复印件3.宅基地平面图4.赠与合同生效证明5.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.改变宅基地用途2.擅自转让、抵押或用于其他形式的融资3.在宅基地上新建、改建、扩建建筑物或其他构筑物未经审批4.未按约定维护和管理宅基地及土地上的一切附着物5.未按约定履行合同义务的其他情形三、法律名词及解释：1.宅基地：指农村集体所有，用于农民居住和生活的土地。2.赠与：指赠与人无偿将财产转让给受赠人的行为。3.不动产转移登记：指将不动产的所有权、使用权等权利转移给他人的登记手续。4.附着物：指附着在宅基地上的建筑物、构筑物、树木、绿地等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到宅基地权属纠纷：需提供相关证据，通过法律途径解决。2.遇到合同履行过程中争议：协商解决，协商不成可依法向法院提起诉讼。3.办理不动产转移登记手续出现问题：咨询专业律师或不动产登记部门，按照相关规定进行操作。4.乙方未按约定使用宅基地：甲方有权要求乙方改正，乙方未改正的，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.父母将宅基地赠与子女2.兄弟姐妹之间相互