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文档简介
******厂房屋面墙体等防水补漏施工方案一、编制依据1国家现行法律、法规(1)中国建筑法(2)中国消防法(3)中国环境保护法(4)建设工程质量管理条例2国家现行防水规范、规程(1)《屋面工程质量验收规范》(GB50207-)(2)遵照以排为主,防排结合设计标准,确保维修后,达成不渗漏现象。二、工程概况******坐落在浙江临安青山,现在厂房部分屋面伸缩缝部位、厂房部分窗台和部分墙面、排风扇四面空隙存在渗漏水现象。经实地勘察认为,之前施工不到位及防水老化等是关键原因。三、漏水原因分析及防水维修施工方案(1)屋面伸缩缝原因分析1、假如水是往\o"搜索更多相关"伸缩缝内漏进去,就检验\o"搜索更多相关"伸缩缝反边是否够高或边侧漏水;2、检验雨口通水是否通畅、屋面是否存在杂物等;3、屋面保温层施工时四面是否有做排水沟或胀缝,假如没有胀缝保温层热胀、冷缩会把周围女儿墙和伸缩反边膨胀破裂造成漏水;4、检验屋面\o"搜索更多相关"伸缩缝处结构角板处是否有产生45度裂产生漏水;5、\o"搜索更多相关"伸缩缝内部模板、木方等杂物是否清洁净,假如没有清洁净\o"搜索更多相关"伸缩缝失去伸缩作用造成破坏产生漏水;6、\o"搜索更多相关"伸缩缝内施工是否按相关规范进行施工,假如有根据规范施工就是满过\o"搜索更多相关"伸缩缝也不会漏水。施工方案1、首先将伸缩缝清洗洁净(旧建筑物必需把伸缩缝内全部填充材料全部取出,将松动混凝土和老化漆膜除去,直到露出新混凝土表面为止,补缝前对伸缩缝处混凝土表面进行认真清扫)2、将楼板伸缩缝凿成“V”字形。3、用沥青胶填入伸缩缝内4、填伸缩缝时要将沥青填稍微凸起。5、在伸缩缝上用火烤工艺做一道60cm宽SBS防水卷材。6、为延长sbs防水层使用寿命,提议厂方在sbs防水层上做一道“n”型铝板,两侧用铁钉固定。铝板和屋面水泥基部位打硅酮密封胶。(2)窗台(排气扇)窗台渗水通常有以下原因:1、外窗台高于内窗台或导水槽不畅,造成窗台倒泛造成积水;2、窗四面密封胶开裂雨水渗进来;3、窗台水泥砂浆抹灰层大多会出现裂缝;4、建筑外墙开裂,外墙防水不到位造成渗水、漏水;5、楼上出现问题,雨水会顺缝流到楼下窗上方渗进;6、窗上方外墙是否存在裂缝,尤其滴水槽部分;7、开窗地方会渗是因为密封橡胶垫不够密实;8、铝合金
窗边泡沫胶未打密实;9、底灰防水粉未加;10、窗边在批了底灰后未做防水;11、粉刷咬樘现象,轻易出现渗漏;12、排水孔设置不合理;
处理方法1、第一把缝隙地方清理洁净,在施工中尽可能不要咬樘。在窗框和窗台结合处抹1cm左右泛水槽,再打密封胶(注入环氧树脂密室封闭,再刷防水涂层。玻璃胶把缝隙补满)2、也可在外面做雨蓬,减小窗台雨量,排水坡度也应有确保,疏通导水槽,更正倒泛现象。3、窗框和墙体之间应用发泡胶进行填充,而且窗框内外侧必需用硅铜胶进行密封,预防渗水。(3)外墙一、渗水部位及原因1、外墙找平层空鼓、开裂、渗漏。找平层抹灰施工不规范,造成局部找平层空鼓、开裂、引发渗水。2、飘窗根部渗漏。现浇砼飘窗板和墙体连接部位因为温度变形影响,造成该处抹灰层出现裂缝,雨水渗透。3、脚手眼渗漏。外墙抹灰时,脚手眼堵抹不严或堵抹方法不正确,造成脚手眼部位抹灰层空鼓、裂缝。4、框架梁下和砌体交接处得开裂、渗漏。填充墙砌至靠近梁、底板时,未能严格按规范要求操作,砌体一次砌筑到顶,因重力作用,砂浆挤压下沉,砌体产生一定变形,结合部位出现水平缝。二、修补方法1、凿开渗水部位,仔细检验渗水原因。2、飘窗板渗水。宜采取注浆法或采取同墙体修复方法。3、外墙涂料修复,用防水腻子刮2遍找平,其它根据工艺要求做。4、墙体空头缝和孔洞清除空头缝中酥松砂浆,瞎缝要剔凿,宽度大于8cm,深度大于60mm。堵塞孔隙前先用水泥浆涂刷一遍,随即用掺10%UEA膨胀剂和钢性防水宝1:1:2.5水泥砂浆嵌补密实,深度大孔隙要分层嵌补,每层厚度小于8mm,灰缝应填满砂浆,再做涂模防水处理。四、部分防水维修施工工艺1、.SBS改性沥青防水卷材施工(1)施工工艺步骤基层处理→涂刷基层处理剂→卷材附加层→弹线→铺贴SBS卷材→热熔焊接搭接缝→检验验收(2)操作关键点及技术要求涂刷基层处理剂:用长柄滚刷将基层处理剂涂刷在已处理好基层表面,而且要涂刷均匀,不得漏刷或露底。基层处理剂涂刷完成,达成干燥程度(通常以不粘手为准)方可施行热熔施工,以避免失火。细部附加增强处理:对于转角处、阴阳角部位、穿出构件和落水口等其它细部节点均应做附加增强处理,附加层宽度为500mm宽卷材,平立面平均展开。方法是先按细部形状将卷材剪好,在细部贴一下,视尺寸、形状适宜后,再将卷材底面用汽油喷灯烘烤,待其底面呈熔融状态,即可立即粘贴在已涂刷一道基层处理剂基层上,附加层要求无空鼓,并压实铺牢。弹线:在已处理好并干燥基层表面,根据所选卷材宽度,留出搭接缝尺寸(长、短边搭接宽度均为80mm),将铺贴卷材基准线弹好,方便按此基准线进行卷材铺贴施工。大面卷材以“滚铺法”为佳,先铺粘大面,后热熔粘结搭接缝。将整卷卷材置于铺贴起始端,对准基层上已弹好粉线滚展卷材约1m。由一个站在卷材正面将这1m卷材拉起,另一人站在卷材底面,手持汽油喷灯,待卷材底面胶呈熔融状即进行粘铺。将端部卷材铺牢压实。起始端卷材粘牢后,持火焰喷灯人应站在滚铺前方对着待铺整卷卷材,使喷灯距卷材及基层加热处0.3~0.5m施行往复移动烘烤(不得将火焰停留在一处直火烧烤时间过长,不然易产生胎基外露或胎体和改性沥青基料瞬间分离),应加热均匀,不得过分加热或烧穿卷材。至卷材底面胶层呈黑色光泽并拌有微泡(不得出现大量气泡),立即推滚卷材进行粘铺,后随一人施行排气压实工序。搭接缝及收头卷材必需均匀、全方面地烘烤,必需确保搭接处卷材间沥青密实熔合,且有熔融沥青从边端挤出,并用刮刀将挤出热熔胶刮平,沿边端封严,以确保接缝密闭防水功效。检验验收:铺贴时边铺边检验,检验时用螺丝刀检验接口,发觉熔焊不实之处立即修补,不得留任何隐患,现场施工员、质检员必需跟班检验,检验合格后方可进入下一道工序施工,尤其要注意平立面交接处、转角处、阴阳角部位做法是否正确。五、关键防水补漏材料介绍1、外墙补漏材料产品介绍:多种材质建筑物外墙渗漏给多少单位和家庭带来了很多烦恼和麻烦,而处理外墙渗漏是以前教授全部感棘手难题!我们研究所采取了对太阳紫外线反射及抗老化化学材料、韧性憎水化工原料和高效抗污高分子原材料、纳米技术进行研制和试验,经长时间探讨,反复实践,最终成功制取了含有防水抗污于一体外墙补漏漆,对多种材质墙体渗漏“一堵无虞”!该产品是白色液浆,干燥时呈透明状,对原建筑物外墙瓷砖、马赛克间缝处理后,不改变原来装饰效果,真正处理建筑外墙相贴瓷砖、马赛克遗留渗漏水疑难问题。适用范围:外墙、屋面、内墙等。使用方法:1、施工方位要表面干燥。把浮尘层及缝内积沉、油污、赃物处理洁净;2、坑洞及松动部位要用801胶调和水泥修补好。3、涂刷第一遍漆时,加水1。5倍搅匀即可使用;第二遍、第三遍合适加水或不加水。每千克可施工3-4㎡。施工温度5℃以上35℃以下。独有四大特点:1、附着力强耐磨粘结力为1。46Mpa(超国家标准要求约7倍);耐湿磨擦6000次不变,持久附着。2、透明不影响外观产品是白色液浆,燥时呈透明状,对原建筑物外墙瓷砖、马赛克间缝处理后,不改变原来装饰效果。3、极度拉伸不停裂拉伸断裂指数为1285%(超出国家防水建材标准约8倍),长久适应春夏秋冬四季自然天气改变。4、耐碱水冻热耐碱水浸泡96小时不变形;80℃耐热;-40℃耐冻;能从从容应对多种恶劣环境影响。六、施工注意事项1.施工前,进行安全教育、技术方法交底,施工中严格遵守安全规章制度;2.施工人员须戴安全帽、穿工作服、软底鞋,阳台作业时须架设安全防护网;3.施工人员必需严格遵守各项操作说明,严禁违章作业;4.施工现场一切用电设施须安装漏电保护装置,施工用电动工具正确使用;5.基层处理剂涂刷完成必需完全干燥后方可铺贴卷材;6.在点火时和在烘烤施工中,火焰喷灯严禁对着人,尤其是立墙卷材热熔施工时,更应注意施工安全;在动火区域不应低于两瓶合格灭火器。7.施工材料及工具垂直运输,需借助吊车进行运输,吊车必需经过检验合格后方可使用。七、成品保护方法1在防水层施工过程中,施工人员须穿软底鞋,严禁穿带钉子或尖锐突出鞋进入现场,以免破坏防水层;2施工过程中质检员应随时、有序进行质量检验,如发觉有破损、扎坏地方要立即组织人员进行正确、可靠修补,避免隐患产生;3严禁在未进行保护防水层上托运重型器物和运输设备;八、雨季施工确保方法1.大面防水层铺贴施工、细部处理、终止收口密封同时施工,每日终止施工时不得留有未收口、收边作业面;2.每日终止施工时,防水层在边缘处必需和基层进行密封处理,以防降雨雨水渗透已铺设卷材底部;3.如有确切降雨预报或降雨迹象时,已进行了部分防水施工基层在条件可能话,应采取防水覆盖方法,尽可能预防基层浸水;4.对于已被雨淋基层,必需经过足够晾晒干燥后,方可恢复防水工程施工;5.铺贴卷材严禁在雨天施工;五级风及其以上时不得施工。
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