2024宿舍办公楼租赁合同样本

2024宿舍办公楼租赁合同样本合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________________地址：____________________________联系方式：________________________代表人：__________________________乙方（承租方）：名称：____________________________地址：____________________________联系方式：________________________代表人：__________________________第一条租赁物第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为转账支付，乙方不得以现金方式支付。第四条押金1.乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条租赁物的使用1.乙方须按照租赁物的性质和甲方提供的设施进行合理使用，不得擅自改变租赁物结构，不得转租、转让或抵押给第三方。2.乙方在租赁期间应合理使用水电、消防、安全等设施，并承担相关费用。3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第六条维修责任1.在租赁期限内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物及附属设施损坏，甲方负责维修。2.因乙方使用不当导致的租赁物及附属设施损坏，乙方负责维修并承担相关费用。第七条合同的解除和终止1.双方同意提前解除合同的，应书面协商一致，并提前一个月通知对方。2.租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离租赁物。3.租赁期内，如甲方需提前收回租赁物，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第八条违约责任1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。2.甲方未按约定提供租赁物或不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离租赁物，同时乙方应承担违约金。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________代表（签字）：______________________代表（签字）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.宿舍办公楼租赁合同

2.租赁物清单

3.付款凭证

4.押金收据

5.维修记录

6.违约金计算公式

7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或不符合约定的，视为甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。

3.乙方未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物结构，转租、转让或抵押给第三方的，视为乙方违约。

4.双方提前解除合同未书面协商一致的，视为违约。

5.双方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。

2.承租方：指租赁租赁物的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的期限。

4.租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方提醒乙方按时支付租金，乙方在规定时间内仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离租赁物。2.问题：租赁物损坏，责任归属不明。

解决办法：双方协商确定责任归属，并由责任方承担维修费用。3.问题：乙方擅自改变租赁物结构。

解决办法：甲方有权要求乙方恢复租赁物原状，并要求乙方支付违约金。4.问题：提前解除合同。

解决办法：双方书面协商一致，并按照合同约定办理相关手续。5.问题：法律法规变化，影响合同履行。

解决办法：双方按照法律法规的规定，协商调整合同内容。五、所有应用场景：1.宿舍办公楼