2024场地厂房租赁合同

2024场地厂房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有位于__________的厂房及配套设施，乙方愿意租赁该厂房进行生产经营活动，经双方协商一致，特订立本租赁合同，以共同遵守。第一条租赁物1.1甲方出租的厂房位于__________，总面积为____平方米。厂房内现有设施清单详见附件一。1.2租赁物现状：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。租金支付日期为每季度的第一个月____日前。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之二的滞纳金。第四条租赁物的使用、维修和保养4.1乙方按照甲方提供的设施清单及厂房现状进行使用，不得擅自改变厂房的结构和设施。4.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施清单进行日常维护和保养。4.3租赁期间，因乙方使用不当或故意损坏导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。第七条违约责任7.1双方违反合同的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：现有设施清单（此处列明厂房内的设施，如机器设备、办公家具等）附件二：厂房图片（此处附上厂房的图片，以直观展示厂房现状）一、附件列表：

1.现有设施清单

2.厂房图片二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物，包括但不限于厂房及配套设施未按约定时间交付或交付后存在缺陷。

2.乙方未按约定支付租金，包括逾期支付租金或未支付租金。

3.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏或擅自改变厂房的结构和设施。

4.乙方未办理租赁物的保险手续或未将保险单副本交甲方备案。

5.双方在履行合同过程中发生的其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方的租赁物进行使用的一方。

3.租赁物：指出租方出租的厂房及配套设施。

4.租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。

5.租赁期限：指合同约定的租赁物的使用时间。

6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

7.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给对方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.厂房及配套设施未按约定时间交付或交付后存在缺陷：

解决办法：甲方应按照合同约定时间交付租赁物，并保证租赁物的质量和功能。如有缺陷，乙方有权要求甲方在规定时间内修复或提供替代设施。

2.乙方逾期支付租金：

解决办法：乙方应按照合同约定的时间支付租金。如逾期支付，乙方应支付应付租金的千分之二的滞纳金。甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.乙方未合理使用租赁物：

解决办法：乙方应按照甲方提供的设施清单合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施清单进行日常维护和保养。如因乙方使用不当或故意损坏导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

4.乙方未办理租赁物的保险手续：

解决办法：乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。保险费用由乙方承担。

5.双方在履行合同过程中发生的其他违反合同约定的行为：

解决办法：双方应严格按照合同约定的条款履行合同。如发生违约行为，违约方应承担相应的违