2024土地抵押的借款合同范本VIP

2024土地抵押的借款合同范本合同编号：__________甲方（借款人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（贷款人）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拟进行土地开发、建设或其他用途，需向乙方申请借款，并以其名下土地使用权作为抵押物，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额1.1甲方本次借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方应按照约定的还款计划及时偿还借款本金及利息。第二条借款期限2.1本次借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2甲方应在约定的借款期限内按照约定的还款计划及时偿还借款本金及利息。第三条借款利息3.1本次借款年利率为____%。3.2甲方应按照约定的还款计划及时支付借款利息。第四条抵押物4.1甲方将其名下位于____省____市____县（区）____街道____号的土地使用权（土地使用权证号：____）作为本次借款的抵押物，抵押物权利人为甲方。4.2乙方依法享有抵押物的优先受偿权。4.3甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议。第五条还款方式5.1甲方应按照约定的还款计划以现金或转账方式按时足额偿还借款本金及利息。5.2甲方未按约定偿还借款本金及利息的，乙方有权采取法律手段追究甲方法律责任，并有权要求甲方支付违约金。第六条合同的变更、解除和终止6.1任何一方不得单方面变更、解除和终止本合同，除非双方达成书面一致意见。6.2甲方提前偿还借款的，应提前书面通知乙方，并按照约定的还款计划支付利息。6.3合同期满，甲方未偿还借款本金及利息的，乙方有权依法处置抵押物，以实现债权。第七条违约责任7.1甲方未按照约定的还款计划偿还借款本金及利息的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本金总额的____%。7.2甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按照约定提供贷款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.2本合同纠纷的诉讼费用由败诉方承担。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（借款人）身份证明文件2.乙方（贷款人）身份证明文件3.甲方名下土地使用权证4.抵押物评估报告5.借款合同专用章6.还款计划表7.授权委托书（如有）8.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的还款计划偿还借款本金及利息2.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实3.乙方未按照约定提供贷款4.甲方未保证抵押物的权属清晰，存在争议5.甲方提前偿还借款未提前书面通知乙方6.双方单方面变更、解除和终止合同未经书面一致意见7.甲方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.借款人：指甲方，为借款主体，具有还款义务。2.贷款人：指乙方，为出借主体，具有提供贷款义务。3.抵押物：指甲方名下土地使用权，用于担保借款本息的偿还。4.还款计划：指双方约定的借款本金及利息偿还的时间和金额安排。5.违约金：指甲方未按约定偿还借款本金及利息时，乙方依法要求甲方支付的违约赔偿。6.抵押权的优先受偿权：指债权人有权在债务人未偿还债务时，优先从抵押物所得的价款中受偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定偿还借款本金及利息：乙方有权依法采取措施，如处置抵押物以实现债权，并要求甲方支付违约金。2.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按照约定提供贷款：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.抵押物权属争议：甲方应承担澄清责任，必要时提供法律文书证明权属。5.提前偿还借款未通知乙方：甲方应提前书面通知乙方，并与乙方协商确定新的还款计划。6.合同变更、解除和终止未经书面一致意见：双方应通过协商解决，无法解决的，可依法解决争议。五、所有应用场景：1.甲方进行土地开发、建设或其他用途时，需向乙方申请借款。2.甲方以其名下土地使用权作为抵押物，向乙方申请借款。3.乙方作为贷款人，同意提供贷款，并要求以甲方名下土地使用权作为抵押物。4.双方明确借