2024办公场地租赁合同协议范本

2024办公场地租赁合同协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁场地1.1甲方出租的办公场地位于____________________，总面积为____平方米。1.2乙方承租的办公场地主要用于____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租场地，如有损坏，乙方应按原样修复或赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间正常使用租赁场地，不得无故干扰乙方的正常经营。4.2甲方应在租赁期限内负责租赁场地的结构和设施的安全，如因结构或设施原因造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.3甲方不得提前终止租赁合同，如甲方违约，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定用途使用租赁场地，不得擅自改变用途，不得转租、转让或抵押租赁场地。5.2乙方应合理使用租赁场地内的设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按原样修复或赔偿。5.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离出租场地，如有损坏，乙方应按原样修复或赔偿。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方提前终止租赁合同，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.3如乙方未按约定用途使用租赁场地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方履行完毕合同义务止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.租赁场地所有权证明

2.乙方经营许可证或相关资质证明

3.租赁场地现状图片

4.租赁场地设施清单

5.租金支付证明

6.租赁合同解除或终止证明

7.违约金支付证明二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁场地，或租赁场地不符合约定用途。

2.甲方提前终止租赁合同。

3.乙方未按约定用途使用租赁场地，或擅自转租、转让、抵押租赁场地。

4.乙方未按时支付租金。

5.乙方损坏租赁场地设施，未按原样修复或赔偿。

6.双方其他约定的违约行为。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁场地并有权出租的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁出租方提供的场地并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指双方约定租赁场地的时间段。

4.租金：指承租方为使用租赁场地支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到租赁场地不符合约定用途：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定期限内整改或提供符合约定的租赁场地。

2.遇到甲方提前终止租赁合同：乙方有权要求甲方支付违约金，并可向法院提起诉讼维护自身权益。

3.遇到乙方未按时支付租金：甲方有权催告乙方支付租金，逾期未付的，可要求乙方支付滞纳金。

4.遇到乙方损坏租赁场地设施：乙方应按原样修复或赔偿，甲方有权要求乙方支付相关费用。

5.遇到其他违约行为