2024建筑工程专业分包合同范本

2024建筑工程专业分包合同范本合同编号：__________分包合同（专业）合同双方：甲方：（全称）地址：联系方式：乙方：（全称）地址：联系方式：一、工程概况1.1项目名称：________________1.2项目地点：________________1.3项目规模：________________1.4项目总投资：________________1.5甲方作为施工总承包方，负责整个项目的施工管理工作。二、分包范围及内容2.1乙方分包范围包括：________________（具体分包内容列举）。2.2乙方应按照甲方的要求，完成分包范围内的设计与施工工作，并保证分包工程的质量、安全、进度等满足整体项目要求。三、合同价格3.1乙方分包工程的合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。3.2合同价格包括但不限于：分包范围内所有材料、设备、人工、施工机具、管理、税费等一切费用。3.3乙方应在合同签订后七个工作日内，向甲方提交详细的工程量清单和预算报告。四、付款方式及进度4.1甲方按照乙方的工程进度和质量情况，分阶段支付合同价款。具体付款方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的________%；（2）工程进度达到________%时，支付合同总价款的________%；（3）工程验收合格后，支付合同总价款的________%；（4）剩余款项在质保期内无质量问题后支付。4.2乙方应按照甲方的要求，提供合法的发票和相应的报销单据。五、工程质量及验收5.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，保证分包工程的质量和安全。5.2工程验收分为初步验收和最终验收，验收合格后方可进入下一阶段施工。5.3乙方应在工程验收前七个工作日，向甲方提交工程验收申请报告，并配合甲方进行验收工作。六、工期及进度6.1乙方应按照甲方提供的施工组织设计，确保分包工程的工期和进度。6.2乙方如因特殊情况需调整工期，应提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可调整。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2乙方如未按约定完成工程，甲方有权按逾期工程价款的比例向乙方追讨违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且剩余款项支付完毕之日终止。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________签订日期：_____________一、附件列表：1.工程量清单和预算报告2.工程验收申请报告3.施工组织设计4.相关法律法规文件5.工程图纸及技术要求6.材料及设备采购合同7.安全文明施工保证书8.质量保修书9.付款凭证及报销单据二、违约行为及认定：1.乙方未按约定完成工程，或工程质量不符合约定标准的，构成违约。2.乙方未按约定时间提交工程验收申请报告，或工程验收不合格的，构成违约。3.乙方未按约定提供合法发票和相应报销单据，构成违约。4.甲方未按约定时间支付合同价款，构成违约。5.甲方未按约定提供施工组织设计、工程图纸及技术要求等，构成违约。6.双方未履行合同约定的其他义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.施工总承包方：指承担整个工程项目施工管理的单位。2.分包单位：指在施工总承包方授权范围内，承担部分工程施工的单位。3.工程分包：指在施工总承包方组织下，分包单位按照合同约定完成的工程部分。4.合同价款：指双方约定的工程分包费用，包括材料、设备、人工等费用。5.工程验收：指对分包工程的质量、安全、进度等方面进行评估，以确定工程是否符合合同约定和国家相关标准。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.质保期：指工程验收合格后，乙方对分包工程提供的质量保证期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度及质量问题：乙方应加强项目管理，确保工程进度和质量满足甲方要求。2.付款问题：双方应按照约定时间节点支付和收取款项，保持沟通，确保资金流转正常。3.工程变更：如遇工程变更，乙方应立即向甲方报告，并根据甲方要求调整施工方案。4.法律法规变更：双方应密切关注法律法规变化，如有变更，应及时调整合同内容。5.争议解决：双方应积极协商解决合同履行过程中的争议，必要时可寻求法律途径。五、所有应用场景：1.建筑工程专业分包合同签订。2.工程量清单和预算报告的编制与审核。3