2024小区建筑工程施工合同

2024小区建筑工程施工合同合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________一、工程概况1.1本项目位于__________，工程内容包括但不限于：住宅楼建设、基础设施建设、绿化工程、公共设施建设等。1.2本项目施工合同估算总投资为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。1.3本项目工期为__________个月，自双方签订合同之日起计算。二、合同价格及支付方式2.1乙方报价为人民币__________元整（大写：_______________________元整），该报价为含税价格。2.2甲方分期支付乙方工程款，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为预付款；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为尾款。2.3甲方支付的工程款，乙方应当开具等额的正规发票。三、施工及验收3.1乙方应当按照甲方提供的施工图纸、施工规范及技术要求进行施工。3.2乙方应当保证本项目的施工质量，确保工程安全、顺利进行。3.3工程竣工后，乙方应当按照甲方要求进行验收。验收合格的，甲方支付尾款；验收不合格的，乙方应当在甲方指定的期限内整改，直至验收合格。四、违约责任4.1乙方未按照约定工期完成工程的，每延迟一天，乙方应向甲方支付合同总价款的__________%作为违约金。4.2甲方未按照约定支付工程款的，每延迟一天，甲方应向乙方支付合同总价款的__________%作为违约金。4.3双方因不可抗力导致无法履行合同的，不承担违约责任。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.施工图纸

2.施工规范及技术要求

3.工程量清单

4.材料及设备采购清单

5.验收标准及方法

6.工程进度计划

7.付款凭证

8.验收报告二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定工期完成工程：认定标准为合同约定的竣工日期。

2.甲方未按照约定支付工程款：认定标准为合同约定的付款日期及金额。

3.工程质量不符合约定：认定标准为国家和行业标准及合同约定的质量要求。三、法律名词及解释：

1.发包方：指委托他人完成工程建设的一方。

2.承包方：指接受他人委托完成工程建设的一方。

3.施工合同：指发包方和承包方之间明确双方权利和义务的协议。

4.工期：指合同约定的工程完成时间。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：按照合同约定计算违约金，并根据实际情况调整施工计划。

2.工程质量问题：

解决办法：要求乙方按照约定进行整改，直至达到验收标准。

3.付款延误：

解决办法：按照合同约定计算违约金，并根据实际情况调整付款计划。

4.变更工程：

解决办法：双方协商确定变更内容及其影响，并签订补充协议。五