2024房产买卖合同有产权证书

2024房产买卖合同有产权证书合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：甲方联系人：乙方（买方）：乙方地址：乙方联系人：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，并持有该房屋的产权证书；乙方愿意购买甲方所持有的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________。1.2房屋结构及面积：__________结构，建筑总面积为__________平方米。1.3房屋附属设施：__________（如有）。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本次交易的房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付至甲方指定的账户。（1）自本合同签订之日起，每月支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，直至房款付清。（2）乙方应按照甲乙双方约定的还款方式和时间，按时支付剩余房款。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应保证在过户过程中，提供真实、完整的个人信息及房屋产权证明等相关材料。3.3乙方应按照甲乙双方约定的时间，办理房屋过户手续，并承担相关费用。第四条合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋成交价的____%。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋成交价的____%。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：甲方签名：日期：乙方（买方）：乙方签名：日期：一、附件列表：1.房屋产权证书

2.甲方身份证明

3.乙方身份证明

4.房屋所有权转移登记申请书

5.房屋所有权转移登记证明

6.贷款合同及相关手续

7.房屋买卖合同补充协议

8.房屋过户费用清单二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋与合同约定不符。

2.甲方提供的个人信息及房屋产权证明等相关材料不真实、不完整。

3.乙方未按照约定时间支付房款。

4.乙方未按照约定办理房屋过户手续。

5.甲方违反合同约定，提前解除合同。

6.乙方违反合同约定，延迟支付房款或解除合同。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人。

2.乙方：指购买房屋的买方。

3.房屋产权证书：指证明甲方为房屋所有权人的法律文件。

4.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的行为。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间交付房屋：

解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并根据实际情况要求解除合同。2.交付的房屋与合同约定不符：

解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合要求的房屋，或要求甲方支付违约金，并根据实际情况要求解除合同。3.甲方提供的个人信息及房屋产权证明等相关材料不真实、不完整：

解决办法：乙方有权要求甲方提供真实、完整的材料，甲方拒绝提供或提供虚假信息的，乙方有权解除合同。4.乙方未按照约定时间支付房款：

解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并根据实际情况要求解除合同。5.乙方未按照约定办理房屋过户手续：

解决办法：甲方有权要求乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。乙方拒绝办理或拖延办理的，甲方有权解除合同。6.甲方违反合同约定，提前解除合同：

解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并根据实际情况要求赔偿损失。7.乙方违反合同约定，延迟支付房款或解除合同：

解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并根据实际情况要求赔偿损失。五、所有应用