2024年宅基地转让合同电子版（二篇）

第3页共3页2024年宅基地转让合同电子版转让方(以下简称甲方)：_____受让方(以下简称乙方)：_____甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定,本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守.一、转让标的甲方将其承包经营的____乡(镇)____村_____组____亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_____(主营项目)生产经营.二、转让期限转让的土地承包经营权年限为____年,即自____年____月____日起至____年____月____日止.三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为____元人民币.甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的,可收取合理的补偿金.本合同的补偿金为____元(没有补偿金时可填写为零元).两项合计总金额为____元人民币.四、支付方式和时间乙方采取下列第_____种方式和时间支付转让金和补偿金：_____1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),支付的时间为_____.2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),实物为_____(具体内容见附件).时间为_____.五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于____年____月____日前将转让承包经营权的土地交付乙方.交付方式为_____或实地一次性全部交付.甲方：_________年____月____日乙方：_________年____月____日2024年宅基地转让合同电子版（二）甲方：（出让方信息）乙方：（受让方信息）鉴于甲方是宅基地的合法所有权人，拥有对该宅基地进行转让的权利；乙方愿意购买该宅基地并承担相关义务，双方经友好协商，依法自愿达成如下协议。第一条转让宅基地的基本信息宅基地位置：（详细地址）。宅基地面积：（具体面积）。宅基地使用权证号：（证号）。第二条转让的价款和付款方式1.乙方同意以人民币（以下简称“元”）支付给甲方的转让价款为：（具体金额）元。2.乙方应在签订本合同后（具体日期）之前，以以下方式支付转让价款：（具体支付方式）。3.转让价款一次性支付完成，并在签订本合同时支付定金：（具体金额）元。第三条义务和责任1.甲方保证所转让的宅基地完全属于其合法所有，不存在任何权属纠纷。2.甲方应向乙方提供齐全、合法的房产证、土地证以及宅基地使用权证。3.乙方在支付完全部转让价款和办理产权过户手续后，享有该宅基地的所有权。4.乙方同意遵守当地的宅基地管理规定，按照约定的用途使用宅基地，不得擅自改变土地用途。5.乙方应自行承担宅基地办理权属转移的费用（包括但不限于过户费、手续费等）。6.乙方承诺不得将宅基地转让给第三方，如有违反，应承担相应的法律责任。第四条宅基地的交付1.宅基地的交付时间为本合同签订之日起（具体时间）。2.宅基地的具体交付方式为（具体方式），乙方应在约定时间内办理相关手续，完成权属过户。3.交付时，甲方应将宅基地进行清理，保证交付时的基本设施完好、无严重瑕疵。第五条违约责任1.若甲方发现合同约定的宅基地有权属纠纷或其他问题，甲方应及时告知乙方，并退还已经收取的转让价款及定金，并支付相应的违约金。2.若乙方未能按时支付转让价款或办理权属过户手续，乙方应支付相应的违约金，并承担交付宅基地的迟延责任。3.若乙方违反合同约定将宅基地转让给第三方，乙方应赔偿甲方全部损失，并承担相应的法律责任。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。若因本合同发生争议，双方应尽力友好协商解决；协商不成的，双方同意提交有管辖权的人民法院处理。第七条其他约定1.本合同自双方签字盖章后生效，合同的复印件具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。3.本合同未约定的事项，