2024年简易版商铺租赁合同参考样本（二篇）

第3页共3页2024年简易版商铺租赁合同参考样本甲方(出租方)：乙方(承租方)：现经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议，以资信守：一、房屋座落地点：面积：附属物：二、租赁期限：____年，即____年____月____日至____年____月____日三、租金及交纳时间：每月元，按月付一次，先付后住，其中第一次付款元，在之前付清;第二次付款元，在之前付清，依次类推。四、租房押金：____元，到期结算后归还。五、违约责任：自合同签订后既产生法律效力，任何一方均不得无故终止协议。如发生违背情况，违约方应支付给守约方违约金元，并按实结算房租。六、租赁期间的其他约定事项：1、甲方提供完好的房屋及设施，并按国家规定办理好有关租赁手续。乙方不得破坏房屋结构及设施，否则按价赔偿，2、水电、闭路，宽带、电话及卫生费由使用人(乙方)承担。3、乙方不得将房屋转租或供非法用途，外来人员居住必须主动办理暂住户口手续，若发生非件，乙方自负后果，并承担违约责任。4、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的，协议自然终止，双方互不承担违约责任。5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必须提前一个月通知对方，否则视作违约。6、乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用，甲方有权单位解除协议，收回房屋，并有权向乙方索取违约金。7、此协议未尽事宜，双方协商解决，并作出补充规定，补充规定与本协议有同等效力。双方如果出现纠纷，先协商，协商不成，由法院裁决。8、合同签字生效，视作中介成功。中介方合法取得佣金，日后双方发生变故，中介佣金不作退回。9、电度，水度，煤气立方。10、补充。七、本协议一式份，甲乙双方各执一份，备案一份。经甲、乙双方签字、盖章后生效。甲方(签字)：乙方(签字);号：_____号：_____联系地址：_____联系地址：_____联系电话：_____联系电话：_____日期：_____日期：_____2024年简易版商铺租赁合同参考样本（二）商铺租赁合同甲方（出租方）：（出租方名称）法定代表人：地址：联系电话：乙方（承租方）：（承租方名称）法定代表人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规的规定，甲方与乙方达成如下租赁合同，以兹共同遵守：第一条租赁商铺基本信息1.1租赁商铺的位置：（商铺具体地址）1.2商铺面积：（商铺的建筑面积或者租赁物的实际面积）1.3商铺用途：（商铺的经营用途）1.4租赁期限：自（年）年（月）日起至（年）年（月）日止。1.5租金及支付方式：每月租金为人民币（大写）（￥）（小写）（元），以（现金、银行转账等方式）支付。第二条租赁物所有权确认2.1甲方声明并保证，甲方是商铺的合法所有人，并对商铺拥有出租权。2.2乙方确认，乙方对商铺所具有的经营方式、商标、特许经营权等知识产权范围内的权益具有法律效力，并确认不侵犯任何第三方的合法权益。第三条租赁物使用义务3.1乙方在租赁期限内有权以商铺作为自己的经营场所，自行经营、管理自己的业务。3.2乙方有义务妥善使用商铺，并承担商铺日常维护、保养等责任。3.3乙方有义务按时支付租金，并按照甲方要求提供相关财务报表及经营情况。第四条租赁物维护和违约责任4.1甲方有义务确保商铺符合相关的法律法规要求，并保证商铺在交付使用时的良好状态。4.2乙方有义务保持商铺的整洁、卫生并进行日常的清洁、维修等工作。4.3如商铺因甲方原因（包括但不限于设备故障、房屋损坏等）导致乙方无法正常经营，甲方应承担乙方因此而产生的损失及赔偿责任。第五条租赁物的交付与退还5.1甲方应在租赁期限开始日起将商铺交付给乙方，并出具交付单。5.2租赁期限届满或者租赁合同提前解除时，乙方应按照甲方的要求，按原状无损返还商铺，并出具退还单，甲方负责商铺的验收。第六条合同的解除与违约责任6.1在租赁期限内，乙方终止履行合同或者违反合同约定的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿甲方因此而遭受的损失。6.2甲方终止履行合同或者违反合同约定的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿乙方因此而遭受的损失。第七条争议的解决本合同的解释和争议的解决，适用中华人民共和国法律，并由双方友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和补充对本合同的任何变更和补充，必须经过双方的书面同意，并按法定程序办理合同变更手续。第九条合同的生效和效力本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，并在合同签订后生效。合同自（年）年（月）日起至（年）年（月）日止。甲方（出租方）：乙方（承租