2024全新商铺租赁合同甲方

2024全新商铺租赁合同甲方合同编号：__________甲方：__________乙方：__________一、商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：__________1.4商铺现状：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。五、商铺使用及管理5.1乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用商铺从事非法活动。5.3乙方应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全、卫生和正常使用。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。6.2在租赁期限内，甲方不得提前解除合同。如甲方违约，应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。6.3在租赁期限内，乙方不得提前解除合同。如乙方违约，应支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如甲方未按约定时间交付商铺，或乙方未按约定时间支付租金，均视为违约。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商铺所有权证明2.商铺使用权证明3.商铺现状照片4.租赁合同模板5.押金收据6.租金支付凭证7.商铺交接确认书8.商铺维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付商铺，或交付的商铺不符合合同约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金，或未按约定用途使用商铺，视为乙方违约。3.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.商铺：指甲方出租给乙方的商业经营场所。2.租赁期限：指乙方租赁商铺的期限。3.租金：指乙方支付给甲方的商铺租赁费用。4.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺交付时间延迟：甲方应承担延迟交付的违约责任，向乙方支付违约金，并按照合同约定时间交付商铺。2.租金支付困难：乙方应与甲方协商，制定合理的支付计划，确保租金的按时支付。3.商铺使用不符合约定：甲方有权要求乙方立即整改，乙方应按照甲方要求使用商铺。4.商铺损坏维修：乙方应承担商铺损坏的维修费用，确保商铺的正常使用。5.合同争议解决：甲乙双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为商铺所有权人，愿意将商铺出租给乙方。2.乙方为合法经营商，需要租赁