2024厂房租赁居间协议

2024厂房租赁居间协议合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________丙方（居间方）：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________鉴于：1.甲方为厂房的合法所有者，愿意将厂房出租给乙方使用；2.乙方愿意租赁甲方的厂房，并按照约定的条款进行使用；3.丙方作为居间方，愿意为甲方和乙方提供厂房租赁的居间服务，促使双方达成租赁意向并签订本协议。第一条租赁厂房及用途第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每____个月支付一次，乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方支付租金后，甲方应及时出具租金收据。3.3租赁期间，如遇市场价格变动，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照本协议约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏、无遗留物品后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证租赁物符合乙方租赁用途，具备必要的使用条件；（2）在租赁期间，负责租赁物的维修、养护和管理，确保租赁物安全、完好；（3）按照约定时间、方式收取租金；（4）本协议约定的其他权利义务。5.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途；（2）按时支付租金，履行合同约定的付款义务；（3）妥善保管租赁物，爱护公共设施，不得损坏租赁物；（4）本协议约定的其他权利义务。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。6.3甲方未按约定时间、方式交付租赁物或租赁物不符合约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字一、附件列表：1.附件一：租赁物详细地址、面积、户型等具体情况2.附件二：租赁物现状照片3.附件三：租赁物验收报告4.附件四：乙方经营资质证明文件5.附件五：租赁用途说明6.附件六：租金支付证明文件7.附件七：押金支付证明文件8.附件八：租赁物维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、方式交付租赁物或租赁物不符合约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.乙方未按约定用途使用租赁物，导致合同不能履行或造成甲方损失，乙方应承担违约责任。4.双方在履行本协议过程中发生的其他违反协议约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指本协议中甲方，拥有租赁物所有权的自然人、法人和其他组织。2.承租方：指本协议中乙方，租赁甲方租赁物使用的自然人、法人和其他组织。3.居间方：指本协议中丙方，为甲方和乙方提供厂房租赁居间服务的自然人、法人和其他组织。4.租赁物：指本协议中甲方出租给乙方使用的厂房及附属设施。5.租赁用途：指乙方租赁租赁物所进行的合法经营活动。6.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的租赁费用。7.押金：指乙方为保证履行本协议约定向甲方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间、方式交付租赁物或租赁物不符合约定。解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.问题：乙方未按约定用途使用租赁物。解决办法：乙方应承担违约责任，按照甲方要求改正或赔偿损失。4.问题：租赁物损坏或需要维修。解决办法：甲方应及时进行维修，维修费用由责任方承担。五、所有应用场景：1.甲方拥有厂房所有权，希望出租获取租金收益。2.乙方