2024办公室合租的合同范本

2024办公室合租的合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、合租范围及面积1.1甲方将其位于__________（地址）的__________（面积）平方米的办公空间提供给乙方合租。1.2合租区域包括：__________（列举合租区域）。二、合租期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应签订新的租赁合同，并约定相应的条款。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、费用承担4.1甲方负责支付合租区域的物业管理费、公共维修基金等费用。4.2乙方负责支付其使用部分的水电费、通讯费等费用。五、使用及管理5.1乙方按照甲方提供的办公设施及设备使用规范进行使用，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行赔偿。5.2乙方不得擅自改变办公空间的结构和用途，不得在合租区域进行违法活动。5.3甲方应保证合租区域的正常使用，如因甲方原因导致乙方无法正常办公的，甲方应承担相应的责任。六、合同的变更及解除6.1本合同一旦签订，甲乙双方应严格履行。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方盖章确认。6.2在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此产生的损失。七、违约责任7.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应遵守国家相关法律法规，如因违法行为导致合同无法履行，应承担相应法律责任。八、争议解决8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：1.合租区域平面图2.办公设施及设备清单3.甲方银行账户信息一、附件列表：1.合租区域平面图2.办公设施及设备清单3.甲方银行账户信息4.租赁押金收据5.租金支付记录6.物业管理费支付记录7.公共维修基金支付记录8.水电费支付记录9.通讯费支付记录10.合租协议变更/解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供合租区域，或合租区域不符合约定用途。2.甲方未按约定时间支付物业管理费、公共维修基金等费用。3.乙方未按约定时间支付租金、水电费、通讯费等费用。4.乙方擅自改变办公空间的结构和用途。5.乙方在合租区域进行违法活动。6.甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指提供办公空间供承租方（乙方）使用的单位或个人。2.承租方（乙方）：指租用甲方提供的办公空间的单位或个人。3.合租：指两个或多个单位或个人共同租用同一办公空间。4.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用办公空间的时间期限。5.租金：指乙方为使用办公空间而支付给甲方的费用。6.物业管理费：指管理办公空间的物业公司收取的费用。7.公共维修基金：指用于维护和修复办公空间公共部位的费用。8.滞纳金：指乙方逾期支付租金等费用时，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供合租区域。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方尽快提供合租区域，并根据实际情况要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金等费用。解决办法：甲方应提醒乙方支付租金等费用，逾期未付的，可以要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。3.问题：甲方未按约定支付物业管理费、公共维修基金等费用。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方支付相关费用，并根据实际情况要求甲方支付违约金。4.问题：乙方擅自改变办公空间的结构和用途。解决办法：甲方应要求乙方立即恢复办公空间的原状，并有权解除合同。5.问题：乙方在合租区域进行违法活动。