2024地产交易居间合同范本

2024地产交易居间合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：一、地产描述1.1该地产位于_______（省/市/县），具体位置为_______。1.2该地产的土地使用权证号/不动产权证号为：_______。1.3该地产的用途为：_______。1.4该地产的面积为：_______平方米。1.5该地产的现状为：_______。二、交易价格2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购买价格。三、付款方式及时间3.1乙方在本合同签订后_______日内，向甲方支付购买价格的_______%。3.2剩余的购买价格，乙方应在本合同签订后_______日内支付给甲方。3.3乙方支付购买价格的方式为：_______。四、交付及过户4.1甲方应在本合同签订后_______日内，将该地产过户至乙方名下。4.2甲方应保证该地产在过户过程中不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。4.3乙方应按照本合同约定的时间和方式接收该地产。五、合同的解除和终止5.1在本合同签订后，如乙方未按照约定时间支付购买价格，甲方有权解除本合同。5.2在本合同签订后，如甲方未按照约定时间将该地产过户至乙方名下，乙方有权解除本合同。5.3本合同的解除和终止，不影响乙方根据本合同向甲方主张违约责任。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约方的违约行为导致本合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解除、终止以及违约责任等事项，如有争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.土地使用权证/不动产权证复印件

2.该地产的现状图片及说明

3.购买价格的支付凭证

4.过户所需的全部文件和证明

5.双方的身份证明复印件

6.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付购买价格，或支付方式不符合合同约定。

2.甲方未按约定时间将该地产过户至乙方名下，或过户过程中存在法律纠纷和权利瑕疵。

3.甲方提供的该地产信息与实际情况不符，导致乙方无法实现合同目的。

4.双方未按约定履行合同其他义务。三、法律名词及解释：1.地产：指土地及其上的建筑物和其他附属设施。

2.土地使用权证/不动产权证：指国家依法对土地使用权进行登记，发给土地使用权人的权利凭证。

3.购买价格：指乙方为购买该地产，按照本合同约定向甲方支付的金额。

4.过户：指将该地产的所有权依法转移给乙方。

5.违约行为：指合同一方或双方未按约定履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付购买价格：甲方可以催告乙方支付，如乙方仍不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.甲方延迟过户：甲方应承担延迟过户期间的相应责任，如乙方因此遭受损失，甲方应进行赔偿。

3.过户过程中出现法律纠纷和权利瑕疵：甲方应承担解决纠纷和瑕疵的费用，如因此导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的购买价格，并承担违约责任。

4.甲方提供的该地产信息与实际情况不符：甲方应承担因此导致的一切损失，包括但不限于乙方因此遭受的直接损失和合同解除