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文档简介
2024建设工程合同的谈判技巧合同编号:__________合同各方信息:甲方:(全称)
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电子邮箱:乙方:(全称)
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电子邮箱:鉴于甲方为建设工程的需求方,乙方为建设工程的供应方,双方为了共同完成该建设工程项目,经友好协商,本着平等、自愿、公平、诚信的原则,达成如下协议:一、工程概述1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程内容:__________1.4工程规模:__________1.5工程预算:__________二、甲方的权利和义务2.1甲方应按照合同约定向乙方支付工程款项。2.2甲方应提供工程所需的施工场地、施工条件等。2.3甲方应协助乙方办理工程所需的相关手续。2.4甲方应按照合同约定履行合同义务,不得干涉乙方的正常施工。三、乙方的权利和义务3.1乙方应按照合同约定的工期、质量、安全等要求完成工程。3.2乙方应按照合同约定的价格向甲方提供工程。3.3乙方应保证工程的质量,承担工程质量问题的修复和赔偿责任。3.4乙方应按照合同约定履行合同义务,不得擅自变更工程内容。四、合同价格4.1合同价格为:__________元(大写:__________元整)。4.2合同价款支付方式为:__________。五、工期5.1工程开工日期:__________。5.2工程竣工日期:__________。5.3乙方如因特殊情况不能按期完成工程,应提前向甲方书面申请延期,并征得甲方同意。六、质量及验收6.1乙方应保证工程的质量符合国家相关法律法规及行业标准。6.2工程验收标准为:__________。6.3工程验收程序为:__________。七、违约责任7.1乙方如未按照合同约定的工期、质量等要求完成工程,应向甲方支付违约金,违约金为合同价款的__________%。7.2甲方如未按照合同约定支付工程款项,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为应付款项的__________%。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且甲方支付完毕全部款项之日终止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________法定代表人(或授权代表):__________法定代表人(或授权代表):__________签订日期:__________签订日期:__________二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定工期完成工程
2.乙方工程质量不符合约定标准
3.甲方未按约定支付工程款项
4.甲方未提供施工场地和施工条件
5.甲方干涉乙方正常施工三、法律名词及解释:
1.合同履行:双方按照合同约定履行各自的义务
2.违约金:违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金
3.工期:合同约定的工程完成时间
4.质量:工程符合国家标准和合同约定的程度
5.争议解决:双方在合同履行过程中产生的纠纷通过协商或法律途径解决四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:协商确定合理的延期时间,并调整工程进度计划
2.工程质量问题:乙方负责修复,并承担相应赔偿责任
3.款项支付纠纷:核对款项金额,按时支付,如有争议可通过法律途径解决
4.施工条件不足:甲方协助解决,确保施工顺利进行
5.合同争议:友好协商解决,如协商不成可通过法律途径解决五、所有应用场景:
1.建设工程施工合同
2.设备采购合同
3.设计服务合同
4.材料供应合同
5.施工监理合同合同编号:甲方:(全称)
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电子邮箱:乙方:(全称)
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电子邮箱:鉴于甲方为建设工程的需求方,乙方为建设工程的供应方,双方为了共同完成该建设工程项目,经友好协商,本着平等、自愿、公平、诚信的原则,达成如下协议:一、工程概述1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程内容:__________1.4工程规模:__________1.5工程预算:__________二、甲方的权利和义务2.1甲方应按照合同约定向乙方支付工程款项。2.2甲方应提供工程所需的施工场地、施工条件等。2.3甲方应协助乙方办理工程所需的相关手续。2.4甲方应按照合同约定履行合同义务,不得干涉乙方的正常施工。三、乙方的权利和义务3.1乙方应按照合同约定的工期、质量、安全等要求完成工程。3.2乙方应按照合同约定的价格向甲方提供工程。3.3乙方应保证工程的质量,承担工程质量问题的修复和赔偿责任。3.4乙方应按照合同约定履行合同义务,不得擅自变更工程内容。四、合同价格4.1合同价格为:__________元(大写:__________元整)。4.2合同价款支付方式为:__________。五、工期5.1工程开工日期:__________。5.2工程竣工日期:__________。六、质量及验收6.1乙方应保证工程的质量符合国家标准和合同约定。6.2工程验收标准为:__________。七、违约责任7.1乙方如未按约定工期完成工程,应向甲方支付违约金,违约金为合同价款的__________%。7.2乙方工程质量不符合约定标准,应负责修复,并承担相应赔偿责任。7.3甲方如未按约定支付工程款项,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为应付款项的__________%。7.4甲方未提供施工场地和施工条件,应协助解决,确保施工顺利进行。八、争议解决8.1双方在履行合
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