2024建房包工不包料合同范本

2024建房包工不包料合同范本合同编号：__________合同双方：鉴于甲方需要进行房屋建设，乙方具有相应的建设资质和经验，经双方友好协商，就甲方房屋建设事宜达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：乙方根据甲方要求，承担房屋建设的施工任务，不包括建筑材料的供应。1.4工程规模：__________1.5工程质量标准：按照国家标准和行业规范进行施工，确保工程质量达到优良等级。二、合同价款2.1本合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方报价包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。2.3合同价款支付方式：（1）甲方在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；（2）乙方完成工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；（3）乙方完成工程进度达到100%时，甲方支付合同总价款的30%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。三、合同履行3.1甲方应按照合同约定提供施工场地，确保乙方施工顺利进行。3.2甲方应按照合同约定支付合同价款，不得无故拖欠或延迟支付。3.3乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量、安全、进度符合甲方要求。3.4乙方应在施工过程中，遵守国家法律法规，严格执行安全生产规定，确保工程安全。3.5乙方应按照合同约定，对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理。四、工程验收4.1工程验收标准：按照国家标准和行业规范进行验收。4.2甲方应在工程完工后七个工作日内组织验收，乙方予以配合。4.3工程验收合格的，甲方应在验收合格后七个工作日内支付剩余的10%质量保证金。4.4工程验收不合格的，乙方应在验收不合格后一个月内整改完毕，并重新验收。五、违约责任5.1甲方未按照合同约定支付价款的，应支付乙方逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×日利率（日利率为0.05%）。5.2乙方未按照合同约定施工的，甲方有权要求乙方返工、整改，并支付甲方因此产生的全部费用。5.3乙方未按照合同约定完成工程的，甲方有权要求乙方支付逾期完工违约金，违约金计算方式为：合同总价款×逾期完工天数×日利率（日利率为0.05%）。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.甲方提供的施工场地示意图

2.乙方施工资质证明文件

3.工程设计图纸

4.建筑材料采购合同

5.安全生产管理制度

6.工程验收报告

7.支付凭证和转账记录

8.逾期付款违约金计算公式

9.逾期完工违约金计算公式二、违约行为及认定：

1.甲方未按照合同约定支付价款的，构成违约。

2.乙方未按照合同约定施工的，构成违约。

3.乙方未按照合同约定完成工程的，构成违约。

4.双方在履行合同过程中发生的其他违反合同约定的行为，也构成违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的发包方，承担合同约定的权利和义务。

2.乙方：指合同中的承包方，承担合同约定的权利和义务。

3.工程验收：指对施工完成的工程进行质量、安全、进度等方面的检查，以确定工程是否符合合同约定。

4.违约金：指一方违反合同约定时，按照约定向对方支付的违约赔偿。

5.质量保证金：指乙方在工程验收合格后，甲方保留的一部分合同价款，用于保证工程质量。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按照合同约定支付价款：乙方应及时与甲方沟通，催促支付；如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工，并依法追讨欠款。

2.乙方未按照合同约定施工：甲方有权要求乙方返工、整改，并支付因此产生的费用；如乙方仍不整改，甲方有权解除合同，并依法追究乙方的责任。

3.乙方未按照合同约定完成工程：甲方有权要求乙方支付逾期完工违约金；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并依法追究乙方的责任。

4.工程验收不合格：乙方应在验收不合格后一个月内整改完毕，并重新验收；如再次验收不合格，甲方有权解除合同，并依法