2024商场店铺租赁合同范本

2024商场店铺租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为商铺的所有人，愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方商铺，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁商铺基本情况商铺位于__________（商场名称），商铺编号为__________，建筑面积为__________平方米。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方的权利和义务1.甲方保证乙方在租赁期间对商铺享有合法使用权，不得无故提前终止租赁合同。2.甲方负责商铺的水、电、暖等基础设施的正常运行，确保乙方正常经营。3.甲方应协助乙方办理相关开业手续，提供商场内的经营指南和服务。4.甲方有权对乙方进行不定期检查，确保乙方的经营活动符合法律法规及商场规定。第五条乙方的权利和义务1.乙方按合同约定支付租金，并按甲方要求使用和保管商铺。2.乙方应在商铺内进行合法经营，不得经营违法物品，不得损害商场声誉。3.乙方应按照商场规定，负责商铺内的卫生和安全管理。4.乙方不得擅自转租、转让或转借商铺给第三方使用。第六条违约责任1.任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条第2款的规定追究乙方责任。3.甲方未按本合同第四条第1款、第2款、第3款的规定履行义务的，乙方有权要求甲方承担相应的责任。第七条争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方商铺所有权证明文件

2.乙方经营资格证明文件

3.商铺平面图

4.商铺设施设备清单

5.租赁合同补充协议

6.甲方授权书（如有）

7.乙方身份证明文件

8.相关法律法规文件二、违约行为及认定：

1.甲方违约：

提前终止合同

未按约定提供商铺及相关设施

未协助乙方办理开业手续

未履行检查职责导致乙方经营受损2.乙方违约：

逾期支付租金

未按约定经营导致商场声誉受损

擅自转租、转让或转借商铺

未按约定使用和保管商铺导致设施损坏三、法律名词及解释：

1.出租方（甲方）：指商铺的所有人，拥有商铺的所有权。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方商铺的经营者，享有商铺的合法使用权。

3.租赁期限：指双方约定的乙方使用商铺的时间段。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用，用于使用商铺。

5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.商铺设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责修复或提供替代方案。

2.水电供应问题：联系甲方或相关部门解决。

3.乙方经营资格变更：及时向甲方提供变更后的相关证明文件。

4.租金调整：租赁期满后，双方协商确定新租金。

5.合同纠纷：友好协商解决，协商无果可向法院