豪华别墅一手购房合同范本

豪华别墅一手购房合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：__________1.1.2联系地址：__________1.1.3联系电话：__________1.1.4联系邮箱：__________1.1.5法定代表人/授权代表：__________1.2买方信息1.2.1买方名称：__________1.2.2联系地址：__________1.2.3联系电话：__________1.2.4联系邮箱：__________1.2.5法定代表人/授权代表：__________第二章：商品信息2.1商品描述2.1.1商品名称：豪华别墅2.1.2商品地址：__________2.1.3商品面积：__________2.1.4商品户型：__________2.1.5商品楼层：__________2.1.6商品朝向：__________2.1.7商品装修情况：__________2.1.8商品配套设施：__________2.1.9商品权属情况：__________2.1.10商品价格：__________第三章：交易方式及付款方式3.1交易方式3.1.1买方以现金方式购买上述商品。3.1.2买方需向卖方支付定金，定金金额为商品价格的__________%，即人民币__________元。3.1.3买方在签订本合同之日起__________日内支付剩余的购房款，即人民币__________元。3.2付款方式3.2.1买方可以选择以下付款方式：3.2.1.1一次性付款：买方在签订本合同时，一次性支付全部购房款。3.2.1.2分期付款：买方在签订本合同时，支付首付款，剩余款项按约定的分期方式支付。3.2.1.3按揭付款：买方在签订本合同时，支付首付款，并按照约定的方式向银行申请贷款，贷款金额为人民币__________元。第四章：交付及过户4.1交付4.1.1卖方应于买方支付全部购房款之日起__________日内，将商品交付给买方。4.1.2交付商品时，卖方应提供以下文件：4.1.2.1商品所有权证4.1.2.2商品使用权证4.1.2.3商品质量保证书4.1.2.4商品维修基金收据4.1.2.5商品交接单4.2过户4.2.1卖方应在商品交付之日起__________日内，协助买方办理商品过户手续。4.2.2过户手续办理过程中，买方应提供以下文件：4.2.2.1买方身份证明文件4.2.2.2商品购买合同4.2.2.3商品过户申请表4.2.2.4其他相关文件第五章：售后服务5.1售后服务内容5.1.1卖方应提供以下售后服务：5.1.1.1商品质量保证期：自商品交付之日起__________年。5.1.1.2商品维修服务：在商品质量保证期内，卖方应提供免费的维修服务。5.1.1.3商品售后服务热线：买方可以通过拨打__________获取售后服务支持。5.1.1.4商品售后服务邮箱：买方可以通过发送邮件至__________获取售后服务支持。5.2售后服务期限5.2.1售后服务期限为__________年，自商品交付之日起计算。5.2.2售后服务期限届满后，卖方不再提供免费的维修服务，但买方可以选择有偿维修服务。第六章：合同解除及违约责任6.1合同解除6.1.1在以下情况下，买方有权解除本合同：6.1.1.1卖方未按约定时间交付商品。6.1.1.2商品存在重大质量问题，无法正常使用。6.1.1.3商品过户手续无法办理。6.1.2在以下情况下，卖方有权解除本合同：6.1.2.1买方未按约定时间支付购房款。6.1.2.2买方提供虚假信息，影响商品交易。6.1.3合同解除后，双方应按照以下方式处理已支付款项：6.1.3.1若卖方解除合同，卖方应在解除合同之日起__________日内，将已支付款项全额退还给买方。6.1.3.2若买方解除合同，买方应在解除合同之日起__________日内，将已支付款项全额退还给卖方。6.2违约责任6.2.1若卖方违反本合同的约定，卖方应向买方支付违约金，违约金金额为商品价格的__________%，即人民币__________元。6.2.2若买方违反本合同的约定，买方应向卖方支付违约金，违约金金额为商品价格的__________%，即人民币__________元。第七章：争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.1.2若协商无果，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。7.1.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。7.1.4争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他条款。第八章：不可抗力8.1不可抗力8.1.1双方在履行本合同过程中，如遇到不可抗力事件，应立即通知对方，并在__________日内提供相关证明。8.1.2不可抗力事件包括但不限于战争、地震、洪水、火灾、疫情等。8.1.3若因不可抗力事件导致一方无法履行本合同，受影响的一方应立即通知对方，并在__________日内提供相关证明。8.1.4双方应协商延长履行本合同的时间，或解除本合同。第九章：合同变更9.1合同变更9.1.1双方同意，本合同的任何修改、补充或变更均应以书面形式进行，并经双方签署。9.1.2任何口头或非书面形式的修改、补充或变更均无效。9.1.3若双方同意对本合同进行修改、补充或变更，应按照以下程序进行：9.1.3.1提出变更的一方应以书面形式向对方提出变更请求。9.1.3.2双方应就变更内容进行协商，并达成一致。9.1.3.3双方签署书面变更协议，本合同依据书面变更协议进行修改、补充或变更。第十章：其他条款10.1法律适用10.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.1.2双方同意，本合同不受任何其他法律的选择或冲突规则的影响。10.2合同副本10.2.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2.2双方同意，本合同的复印件与原件具有同等法律效力。10.3通知10.3.1双方同意，本合同项下的任何通知、要求或其他通信，应以书面形式进行，并按照以下方式进行送达：10.3.1.1亲自送达10.3.1.2邮寄送达10.3.1.3电子邮件送达10.3.2任何通知、要求或其他通信，在送达对方之日起__________日内，视为已收到。第十一章：保修条款11.1商品保修11.1.1卖方应提供商品保修服务，保修期限为__________年，自商品交付之日起计算。11.1.2保修期内，商品出现非人为原因导致的损坏，卖方应负责维修或更换。11.1.3保修服务不包括以下情况：11.1.3.1买方自行拆卸、改装商品。11.1.3.2商品因不可抗力导致的损坏。11.1.3.3商品因正常磨损导致的损坏。11.2保修流程11.2.1买方在发现商品损坏后，应立即通知卖方。11.2.2卖方应在接到通知后__________日内，派人上门检查。11.2.3检查后，卖方应在__________日内提供维修或更换方案。11.2.4卖方应在维修或更换完成后__________日内，通知买方验收。第十二章：知识产权12.1商品知识产权12.1.1卖方保证，商品不侵犯任何第三方的知识产权。12.1.2如因商品侵犯第三方知识产权，导致买方遭受损失，卖方应承担全部责任。12.2软件版权12.2.1如商品包含软件，卖方应提供软件版权证明。12.2.2买方有权使用商品内包含的软件，但不得复制、传播或用于其他商业目的。第十三章：隐私保护13.1信息收集13.1.1双方同意，在合同履行过程中，可能需要收集和使用对方的信息。13.1.2收集和使用信息应遵循相关法律法规，并用于合同履行之目的。13.2信息保护13.2.1双方同意，对在合同履行过程中获取的对方信息予以保密。13.2.2双方应采取适当措施保护对方信息，防止信息泄露、损毁或被非法使用。13.3信息共享13.3.1双方同意，未经对方同意，不得将对方信息提供给任何第三方。13.3.2如法律法规要求提供对方信息，应事先通知对方，并按照要求提供。第十四章：合同生效与终止14.1合同生效14.1.1本合同自双方签署之日起生效。14.1.2双方同意，本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。14.2合同终止14.2.1本合同在以下情况下终止：14.2.1.1合同到期。14.2.1.2双方协商一致解除。14.2.1.3一方严重违约，另一方有权解除。14.2.2合同终止后，双方应按照本合同约定处理已履行的事项。第十五章：其他约定15.1完整协议15.1.1本合同构成双方的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。15.1.2本合同任何条款的修改、补充或变更均应以书面形式进行，并经双方签署。15