长租公寓售房合同范本

长租公寓售房合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（售房方）信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.2合同乙方（购房方）信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在省：__________2.1.2所在市：__________2.1.3所在区：__________2.1.4具体地址：__________2.2房屋产权信息2.2.1产权性质：__________2.2.2产权证号：__________2.2.3土地使用证号：__________2.3房屋面积2.3.1建筑面积：__________2.3.2使用面积：__________2.3.3公摊面积：__________第三章：交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1总价：__________3.1.2单价：__________3.2支付方式3.2.1首付款：__________3.2.2贷款金额：__________3.2.3贷款银行：__________3.2.4贷款年限：__________3.2.5放款时间：__________第四章：房屋交付及过户4.1交付时间4.1.1甲方应于__________前将房屋钥匙及相关文件交付给乙方。4.2过户手续4.2.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于__________、__________、__________等。4.2.2过户费用由__________承担。第五章：房屋质量及维修5.1房屋质量5.1.1甲方保证房屋主体结构安全，无漏水、裂缝等质量问题。5.1.2乙方应在交付前对房屋进行验收，如有问题，甲方应在合理时间内进行修复。5.2维修责任5.2.1房屋交付后，非人为因素导致的房屋质量问题，由甲方负责维修。5.2.2日常维护及小额维修费用由乙方承担。以上为合同的第一章至第五章内容，共计约1500字。后续章节将根据您的需求进行撰写。第六章：违约责任6.1甲方违约6.1.1如果甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的全部款项，并支付给乙方相当于总价款____%的违约金。6.1.2如果甲方提供的房屋存在重大质量问题，导致乙方无法正常居住，乙方有权要求甲方在合理期限内修复，若甲方未能修复，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的全部款项，并支付给乙方相当于总价款____%的违约金。6.2乙方违约6.2.1如果乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除合同，乙方应支付给甲方相当于总价款____%的违约金。6.2.2如果乙方在过户过程中无故拖延或者拒绝办理过户手续，甲方有权解除合同，乙方应支付给甲方相当于总价款____%的违约金。第七章：争议解决7.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章：合同的变更和解除8.1本合同的变更和解除必须经过双方协商一致并书面签订。8.2在房屋交付前，如果发生不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同，已支付的款项应无条件退还。8.3在房屋交付后，如果发生不可抗力导致合同无法履行，双方应共同协商解决，无法达成一致意见的，可依法向人民法院提起诉讼。第九章：其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十章：附件10.1附件1：房屋平面图10.1.1甲方应提供房屋的平面图，平面图应详细标明房屋的尺寸、格局、门窗位置等信息。10.1.2乙方应在签订合同前仔细审阅房屋平面图，对房屋的格局、尺寸等信息有充分的了解。10.2附件2：房屋装修清单10.2.1如果房屋附带装修，甲方应提供房屋装修清单，清单应详细列明装修的材料、品牌、型号等信息。10.2.2乙方应在签订合同前仔细审阅房屋装修清单，对房屋的装修情况有充分的了解。10.3附件3：物业费、供暖费等相关费用清单10.3.1甲方应提供物业费、供暖费等相关费用的清单，清单应详细列明费用的标准、缴费方式等信息。10.3.2乙方应在签订合同前仔细审阅物业费、供暖费等相关费用清单，对房屋的相关费用有充分的了解。以上为合同的第六章至第十章内容，共计约1500字。后续章节将根据您的需求进行撰写。第十一章：物业管理11.1物业服务11.1.1甲方应确保乙方在入住前获得物业公司的服务承诺，包括但不限于公共区域清洁、安保、绿化等服务。11.1.2乙方应遵守物业公司的管理规定，按时缴纳物业管理费。11.2物业费用11.2.1物业管理费的标准由物业公司制定，甲方应向乙方提供最新的物业费用清单。11.2.2乙方应在入住时与物业公司签订物业管理服务合同，并按合同约定支付物业费用。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.2不可抗力影响12.2.1如果因不可抗力导致一方无法履行合同义务，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.2.2双方应协商确定是否解除合同或延迟履行合同，并尽量减少因不可抗力造成的损失。第十三章：税费承担13.1税费种类13.1.1本合同涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。13.2税费承担13.2.1除非法律另有规定，合同涉及的税费按照法律规定各自承担。13.2.2甲方应协助乙方办理税务手续，提供必要的文件和资料。第十四章：通知与送达14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、传真、快递等方式。14.1.2通知自发出之日起生效，除非双方另有约定。14.2送达地址14.2.1双方的送达地址分别为合同首部所记载的地址。14.2.2如果任何一方的送达地址发生变化，应立即通知对方。第十五章：合同效力15.1合同完整性15.1.1本合同构成双方之间关于房屋交易的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。15.1.2任何修改或补充本合同的协议必须以书面形式作出，并由双方签字或盖章。15.2合同可分割性15.2.1如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。15.2.2双方应尽力寻找替代条款，以实现本合同的目的和意图。附件部分：附件4：甲乙双方身份证件复印件附件5：房屋产权证明文件复印件附件6：物业费