职工宿舍租赁协议

职工宿舍租赁协议合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义本合同中，除非上下文另有规定，以下术语具有以下含义：1.1.1“甲方”指甲方（出租方）的全资子公司或关联公司。1.1.2“乙方”指甲方（承租方）的员工。1.1.3“宿舍”指甲方提供给乙方的居住场所。1.1.4“租赁期限”指甲方将宿舍租赁给乙方的期限。1.1.5“租金”指甲方根据本合同收取的宿舍租赁费用。1.1.6“维修费用”指甲方对宿舍进行维修所需的费用。第二章宿舍的交付与使用2.1宿舍的交付2.1.1甲方应在合同生效后，将宿舍交付给乙方使用。2.1.2甲方应确保宿舍符合安全、卫生、环保等相关法律法规的要求。2.1.3甲方应在交付宿舍时，向乙方提供宿舍的钥匙、电器设备等相关物品。2.2宿舍的使用2.2.1乙方应合理使用宿舍，并遵守宿舍管理规定。2.2.2乙方不得将宿舍转租、转让或以其他方式提供给第三方使用。2.2.3乙方应爱护宿舍及宿舍内的设施设备，保持宿舍的整洁和卫生。2.2.4乙方应遵守宿舍所在地的社区管理规定，不得扰民。第三章租赁期限与租金3.1租赁期限3.1.1本合同的租赁期限自合同生效之日起计算，共计____年。3.1.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。3.2租金3.2.1乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。3.2.2乙方支付租金的时间为每月的____日之前。3.2.3甲方应在收到租金后，向乙方开具租金收据。第四章维修与保养4.1维修4.1.1甲方负责对宿舍进行日常维修和保养。4.1.2乙方在使用过程中发现宿舍存在问题时，应及时通知甲方进行维修。4.1.3甲方应在接到乙方通知后，尽快安排维修人员对宿舍进行维修。4.2保养4.2.1甲方应定期对宿舍进行保养，确保宿舍的安全、卫生和舒适。4.2.2乙方应配合甲方的保养工作，不得无故拒绝或妨碍保养工作的进行。第五章违约与解除5.1违约5.1.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。5.1.2如乙方违反宿舍管理规定，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。5.1.3如甲方未履行维修义务，导致宿舍无法正常使用，乙方有权要求甲方进行维修或解除合同。5.2解除5.2.1在租赁期限内，如双方协商一致，可以解除本合同。5.2.2在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应向甲方支付违约金。5.2.3在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应向乙方支付违约金。第六章保证金与违约金6.1保证金6.1.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，保证金金额为____元。6.1.2保证金用于保证乙方履行本合同的约定，如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应的费用。6.1.3租赁期限届满或双方解除本合同后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除相关费用后，将剩余保证金退还给乙方。6.2违约金6.2.1如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金。6.2.2违约金金额为乙方违约行为所造成的损失或甲方因此遭受的损失。6.2.3乙方支付违约金后，不免除其应继续履行合同的义务。第七章住宿条件与设施7.1住宿条件7.1.1甲方应确保宿舍的住宿条件符合乙方的需求，包括但不限于床铺、衣柜、书桌等基本生活设施。7.1.2甲方应保证宿舍的居住环境安静、安全、卫生，不得影响乙方的正常休息和生活。7.1.3甲方应定期对宿舍进行清洁和维护，确保宿舍的舒适度。7.2设施7.2.1甲方应在宿舍内提供必要的电器设备，包括但不限于空调、热水器、洗衣机等。7.2.2甲方应确保宿舍内的电器设备安全、可靠，并定期进行检查和维修。7.2.3乙方应合理使用宿舍内的电器设备，并遵守相关的安全操作规程。第八章费用与支付8.1费用8.1.1乙方在租赁期间应承担的费用包括租金、水电费、网络费等。8.1.2乙方应按照甲方提供的费用标准按时支付各项费用。8.1.3甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具费用收据。8.2支付8.2.1乙方支付租金和费用的方式为现金、转账或支付宝等。8.2.2乙方支付租金和费用的时间为每月的____日之前。8.2.3乙方逾期支付租金和费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。第九章保险与责任9.1保险9.1.1甲方应购买财产保险，保障宿舍及宿舍内的设施设备的安全。9.1.2乙方应购买人身意外保险，保障自身的人身安全。9.1.3双方应确保保险的有效期覆盖租赁期限。9.2责任9.2.1甲方对宿舍及宿舍内的设施设备的安全负责，如因甲方原因导致乙方人身或财产损失，甲方应承担相应的责任。9.2.2乙方对宿舍的使用安全负责，如因乙方原因导致自身或他人人身或财产损失，乙方应承担相应的责任。9.2.3双方应遵守宿舍所在地的法律法规，如有违反，应承担相应的法律责任。第十章争议解决与法律适用10.1争议解决10.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。10.1.3诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决。10.2法律适用10.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2.2双方在此确认，本合同所涉及的一切法律行为均符合中华人民共和国法律法规的规定。10.2.3如本合同的任何条款与中华人民共和国法律法规相抵触，该条款将按照法律法规的规定予以调整，但不影响其他条款的效力。第十一章通知与送达11.1通知11.1.1双方因履行本合同所发生的通知，应以书面形式送达对方。11.1.2通知应以挂号邮件、快递、电子邮件或直接送达等方式进行。11.1.3通知自送达对方之日起生效。11.2送达11.2.1双方的地址和联系方式如在本合同中有所变更，应立即通知对方。11.2.2双方应确保所提供的地址和联系方式真实有效，以便对方进行通知和送达。11.2.3如因地址或联系方式变更导致通知或送达未能及时进行，后果由变更方承担。第十二章合同的转让与分包12.1转让12.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的任何权利或义务转让给第三方。12.1.2如甲方转让本合同，应保证转让行为不影响乙方的权益。12.1.3如乙方转让本合同，应保证转让行为不影响甲方的权益。12.2分包12.2.1甲方不得将本合同项下的全部或部分义务分包给第三方。12.2.2乙方不得将本合同项下的全部或部分权利分包给第三方。第十三章合同的变更与终止13.1变更13.1.1双方同意，本合同的任何修改和变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。13.1.2本合同的变更不影响双方在变更前所享有的权利和承担的义务。13.1.3如本合同的变更导致一方权益受损，受损方有权要求赔偿。13.2终止13.2.1在租赁期限内，如双方协商一致，可以终止本合同。13.2.2在租赁期限内，如一方违约，另一方有权终止本合同。13.2.3本合同终止后，双方的权利义务即行终止，但本合同终止前的权利义务仍具有约束力。第十四章保密与知识产权14.1保密14.1.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。14.1.2双方应采取一切合理措施，防止对方的商业秘密和技术秘密被泄露。14.1.3如因一方的故意或重大过失导致对方的商业秘密或技术秘密被泄露，泄露方应承担相应的责任。14.2知识产权14.2.1双方确认，本合同项下的任何知识产权均归权利方所有。14.2.2双方在使用对方的知识产权时，应遵守相关的法律法规，不得侵犯对方的知识产权。第十五章附则15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一