联排别墅售房协议书样本

联排别墅售房协议书样本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1本合同双方为售房方（以下简称“甲方”）和购房方（以下简称“乙方”）。1.2甲方基本信息如下：1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________1.3乙方基本信息如下：1.3.1名称：__________1.3.2地址：__________1.3.3联系人：__________1.3.4联系电话：__________第二章：房屋基本信息2.1甲方出售的房屋位于__________（地址），以下简称“房屋”。2.2房屋的基本情况如下：2.2.1房屋结构：__________2.2.2建筑面积：__________2.2.3房型：__________2.2.4产权性质：__________2.2.5产权证号：__________第三章：房屋交易价格及支付方式3.1乙方购买房屋的价格为人民币__________元（大写：__________元整），以下简称“交易价格”。3.2交易价格的支付方式如下：3.2.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金。3.2.2乙方应于__________（日期）前，向甲方支付剩余的购房款，即人民币__________元（大写：__________元整）。第四章：房屋交付及过户4.1甲方应于__________（日期）前，将房屋及其钥匙、相关文件交付给乙方。4.2双方同意于__________（日期）前，共同前往不动产登记机构办理房屋过户手续。第五章：违约责任5.1若甲方违反本合同的约定，延迟交付房屋或未按约定办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：__________。5.2若乙方违反本合同的约定，延迟支付购房款或拒绝接收房屋，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：__________。5.3本合同项下的违约金，双方同意按照__________的比例进行支付。（注：以上内容仅为合同模板示例，具体内容需根据实际情况进行调整和修改。）第六章：房屋质量保证6.1甲方保证房屋建筑质量符合国家规定的相关标准，不存在重大质量缺陷。6.2甲方应向乙方提供房屋质量保证书，并保证在交付时房屋及其附属设施处于正常使用状态。6.3若乙方在接收房屋后发现质量问题，甲方应在接到乙方通知后__________日内负责修复，并承担因此产生的费用。第七章：物业及维修基金7.1甲方应向乙方提供物业管理相关资料，包括但不限于物业管理合同、维修基金缴纳证明等。7.2乙方同意遵守物业管理规定，并按照规定缴纳物业管理费和维修基金。7.3甲方应确保物业管理在交付时处于正常运作状态，且乙方接收房屋后，物业管理不得中断。第八章：税费及其他费用8.1房屋交易过程中产生的税费，按照国家法律法规的规定执行，双方应各自承担应由其缴纳的税费。8.2甲方应负责办理房屋交易所需的所有税费手续，并承担相应的税费费用。8.3乙方应负责办理贷款手续（如需），并承担由此产生的费用。第九章：不可抗力9.1若因不可抗力导致一方无法履行合同义务，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。9.2在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，且由此产生的损失各自承担。9.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同，但若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。第十章：争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。（注：以上内容仅为合同模板示例，具体内容需根据实际情况进行调整和修改。）第十一章：合同变更与解除11.1双方同意，合同的变更或解除必须采用书面形式，并经双方签署确认。11.2在合同履行期间，若双方达成一致，可以对本合同进行变更，但变更内容不得违反国家法律法规的规定。11.3在以下情况下，双方有权解除合同：11.3.1双方协商一致；11.3.2不可抗力导致合同无法继续履行；11.3.3一方严重违反合同，经催告后在合理期限内仍未履行；11.3.4法律法规规定的其他情形。第十二章：通知与送达12.1本合同项下的所有通知、催告及其他书面通讯，双方同意采用以下方式送达对方：12.1.1邮寄送达：以挂号信件方式邮寄至本合同首部所列的地址；12.1.2电子邮件送达：发送至本合同首部所列的电子邮箱；12.1.3特快专递送达：直接送达至本合同首部所列的地址；12.1.4双方约定的其他送达方式。12.2一方变更联系地址或联系方式，应立即通知对方。否则，对方按照本合同首部所列的地址或联系方式送达的，视为有效送达。第十三章：合同生效与终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。13.2本合同因履行；抵消；提存；免除；解除而终止。第十四章：其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十五章：附件15.1本合同附件包括但不限于以下文件：15.1.1甲方提供的房屋质量保证书；15.1.2甲方提供的物业管理相关资料；15.1.3乙方提供的身份证复印件；15.1.4双方约定的其他附件。15.2附件为本合同不可分割的