产业升级区商品房购买合同书

产业升级区商品房购买合同书第一篇范文：合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________鉴于甲方为依法成立并有效存续的房地产开发企业，拥有位于__________（以下简称“项目”）的房地产开发经营权；乙方自愿购买甲方开发的位于项目内的商品房（以下简称“该房屋”），甲乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，就乙方向甲方购买该房屋事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况1.1该房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米，公共分摊面积为__________平方米。1.2该房屋的设计用途为__________，建筑结构为__________，装修标准为__________。1.3该房屋所在楼栋的层数为__________层，该房屋所在层数为__________层，房号为__________。二、商品房总价及支付方式2.1该房屋的总价款为人民币（大写）：__________元整，（小写）：__________元。2.2乙方应按照以下方式向甲方支付该房屋的价款：（1）乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付该房屋价款的__________%，即人民币（大写）：__________元整，（小写）：__________元。（2）乙方应于__________（具体日期）前，向甲方支付该房屋价款的__________%，即人民币（大写）：__________元整，（小写）：__________元。（3）余款人民币（大写）：__________元整，（小写）：__________元，乙方应于甲方交房且办理完毕房屋所有权转移登记手续之日起__________日内支付给甲方。三、交付及产权转移3.1甲方应于__________（具体日期）前，将房屋交付给乙方，并保证该房屋的质量、面积、结构、装修等符合国家规定的标准及双方的约定。3.2甲方应在房屋交付给乙方后__________日内，与乙方共同办理完毕房屋所有权转移登记手续，将该房屋的所有权转移给乙方。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。附件：1.该房屋的平面图2.该房屋的装修标准3.甲方开发经营权的证明文件甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：__________第二篇范文：第三方主体甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（监管方）：__________鉴于甲方为依法成立并有效存续的房地产开发企业，拥有位于__________（以下简称“项目”）的房地产开发经营权；乙方自愿购买甲方开发的位于项目内的商品房（以下简称“该房屋”）；第三方为专业监管机构，负责监督甲乙双方履行本合同的行为。为保障甲方的合法权益，维护交易安全，甲乙双方同意在第三方的监管下，就乙方向甲方购买该房屋事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况1.1该房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米，公共分摊面积为__________平方米。1.2该房屋的设计用途为__________，建筑结构为__________，装修标准为__________。1.3该房屋所在楼栋的层数为__________层，该房屋所在层数为__________层，房号为__________。二、商品房总价及支付方式2.1该房屋的总价款为人民币（大写）：__________元整，（小写）：__________元。2.2乙方应按照以下方式向甲方支付该房屋的价款：（1）乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付该房屋价款的__________%，即人民币（大写）：__________元整，（小写）：__________元。（2）乙方应于__________（具体日期）前，向甲方支付该房屋价款的__________%，即人民币（大写）：__________元整，（小写）：__________元。（3）余款人民币（大写）：__________元整，（小写）：__________元，乙方应于甲方交房且办理完毕房屋所有权转移登记手续之日起__________日内支付给甲方。三、交付及产权转移3.1甲方应于__________（具体日期）前，将房屋交付给乙方，并保证该房屋的质量、面积、结构、装修等符合国家规定的标准及双方的约定。3.2甲方应在房屋交付给乙方后__________日内，与乙方共同办理完毕房屋所有权转移登记手续，将该房屋的所有权转移给乙方。四、甲方的权利与利益保障4.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付房屋价款。4.2甲方有权要求乙方按照本合同的约定接收房屋，并办理完毕房屋所有权转移登记手续。4.3甲方有权要求第三方对乙方的支付行为进行监管，确保乙方的支付安全。4.4甲方有权要求乙方按照本合同的约定承担违约责任，并要求第三方对乙方进行相应的处罚。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照本合同的约定支付房屋价款的，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求第三方对乙方进行相应的处罚。5.2乙方未按照本合同的约定接收房屋，或未办理完毕房屋所有权转移登记手续的，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求第三方对乙方进行相应的处罚。5.3乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、第三方的责权利6.1第三方应按照本合同的约定，对乙方的支付行为进行监管，确保乙方的支付安全。6.2第三方应按照本合同的约定，对乙方的违约行为进行处罚，保障甲方的合法权益。6.3第三方有权要求甲乙双方提供履行本合同所需的有关资料，甲乙双方应予以配合。6.4第三方有权对甲乙双方的履行行为进行监督，并对违反本合同的行为进行制止。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。附件：1.该房屋的平面图2.该房屋的装修标准3.甲方开发经营权的证明文件甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________负责人（签字）：__________签订日期：__________本合同的签订，旨在通过引入第三方监管机构，保障甲方作为房地产开发企业的合法权益，维护交易安全。第三方作为监管方，负责监督甲乙双方履行本合同的行为，确保乙方的支付安全，并对乙方的违约行为进行处罚，从而保障甲方的权益第三篇范文：第三方主体乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（监管方）：__________鉴于甲方为依法成立并有效存续的房地产开发企业，拥有位于__________（以下简称“项目”）的房地产开发经营权；乙方自愿购买甲方开发的位于项目内的商品房（以下简称“该房屋”）；第三方为专业监管机构，负责监督甲乙双方履行本合同的行为。为保障乙方的合法权益，维护交易安全，甲乙双方同意在第三方的监管下，就乙方向甲方购买该房屋事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况1.1该房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米，公共分摊面积为__________平方米。1.2该房屋的设计用途为__________，建筑结构为__________，装修标准为__________。1.3该房屋所在楼栋的层数为__________层，该房屋所在层数为__________层，房号为__________。二、商品房总价及支付方式2.1该房屋的总价款为人民币（大写）：__________元整，（小写）：__________元。2.2乙方应按照以下方式向甲方支付该房屋的价款：（1）乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付该房屋价款的__________%，即人民币（大写）：__________元整，（小写）：__________元。（2）乙方应于__________（具体日期）前，向甲方支付该房屋价款的__________%，即人民币（大写）：__________元整，（小写）：__________元。（3）余款人民币（大写）：__________元整，（小写）：__________元，乙方应于甲方交房且办理完毕房屋所有权转移登记手续之日起__________日内支付给甲方。三、交付及产权转移3.1甲方应于__________（具体日期）前，将房屋交付给乙方，并保证该房屋的质量、面积、结构、装修等符合国家规定的标准及双方的约定。3.2甲方应在房屋交付给乙方后__________日内，与乙方共同办理完毕房屋所有权转移登记手续，将该房屋的所有权转移给乙方。四、乙方的权利与利益保障4.1乙方有权要求甲方按照本合同的约定交付房屋，并保证房屋的质量、面积、结构、装修等符合国家规定的标准及双方的约定。4.2乙方有权要求甲方按照本合同的约定办理完毕房屋所有权转移登记手续，将该房屋的所有权转移给乙方。4.3乙方有权要求第三方对甲方的交付行为进行监管，确保甲方的交付安全。4.4乙方有权要求甲方按照本合同的约定承担违约责任，并要求第三方对甲方进行相应的处罚。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照本合同的约定交付房屋，或未保证房屋的质量、面积、结构、装修等符合国家规定的标准及双方的约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求第三方对甲方进行相应的处罚。5.2甲方未按照本合同的约定办理完毕房屋所有权转移登记手续，或未将该房屋的所有权转移给乙方的，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求第三方对甲方进行相应的处罚。5.3甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。六、第三方的责权利6.1第三方应按照本合同的约定，对甲方的交付行为进行监管，确保甲方的交付安全。6.2第三方应按照本合同的约定，对甲方的违约行为进行处罚，保障乙方的合法权益。6.3第三方有权要求甲乙双方提供履行本合同所需的有关资料，甲乙双方应予以配合。6.4第三方有权对甲乙双方的履行行为进行监督，并对违反本合同的行为进行制止。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一