店铺租赁协议书范本

店铺租赁协议书范本合同编号：__________店铺租赁协议书名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________第一条租赁店铺及面积1.1本协议租赁店铺的面积为____平方米。1.2店铺的具体位置和编号为：______________________________。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每月底前支付下一个月的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途第五条店铺维护及维修5.1乙方应合理使用店铺，并按照甲方提供的设施和设备进行使用和维护。（1）因正常使用导致的磨损和损坏，由乙方承担；（2）因非正常使用导致的损坏，由乙方承担；（3）因甲方原因导致的损坏，由甲方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理店铺及其经营活动的相关保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。6.2乙方在发生保险事故时，应立即通知甲方，并按照甲方要求提供相关证明材料。第七条提前解除协议7.1在租赁期限内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。7.2在租赁期限内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第八条违约责任任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付赔偿金。第九条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.店铺租赁合同2.店铺所有权证明文件3.乙方经营业务许可证明文件4.保险单据5.租赁店铺平面图6.设施和设备清单7.店铺钥匙交接记录表二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定使用和维护店铺3.乙方未按约定办理相关保险4.甲方未按约定提供店铺设施和设备5.甲方未按约定时间交付店铺6.甲方提前解除协议7.乙方提前解除协议三、法律名词及解释：1.出租方：指店铺的所有者，有权将店铺出租给他人使用。2.承租方：指租赁店铺并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁店铺的时间段。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.保险：指乙方为店铺及其经营活动购买的相关保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按照约定收取滞纳金。2.乙方变更经营业务：乙方应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。3.设施和设备损坏：按照约定承担相应的维修和更换费用。4.提前解除协议：按照约定支付违约金，并与甲方协商解决。5.保险事故：乙方应立即通知甲方，并按照甲方要求提供相关证明