宾馆转让协议书范文集合

宾馆转让协议书范文集合合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的宾馆转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条转让标的1.1本合同转让标的为甲方合法拥有的位于__________的宾馆，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。1.2甲方保证其对转让标的拥有完全的处置权，该宾馆不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等法律问题。第二条转让方式2.1本合同采用一次性支付方式，乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。2.2付款后，甲方应向乙方交付转让标的，并协助乙方办理相关产权过户手续。第三条转让费用3.1乙方应承担本次转让过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、评估费、过户费等。3.2甲方应承担的费用，由甲方承担。第四条合同的生效、终止和解除4.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。4.2在合同履行过程中，如出现不可抗力等情形，导致合同无法履行，双方可协商终止或解除本合同。4.3本合同终止或解除后，甲乙双方应按照合同约定处理与转让标的相关的后续事宜。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定时间、数量交付转让标的，或转让标的存在重大质量问题，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。5.3乙方未按约定时间支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（转让方）的有效身份证明文件2.乙方（受让方）的有效身份证明文件3.宾馆的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等4.宾馆的营业执照、卫生许可证等相关经营证件5.宾馆的财务报表、税务报表等相关经营资料6.宾馆的员工名册、劳动合同等相关人力资源资料7.宾馆的设备清单、物品清单等相关资产资料8.宾馆的客流量、收入、利润等相关经营数据9.宾馆的租赁合同、供应商合同等相关合同文件10.宾馆的债务、诉讼、仲裁等相关法律纠纷资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、数量交付转让标的，或转让标的存在重大质量问题。2.乙方未按约定时间支付转让款。3.甲方未履行合同约定的协助乙方办理产权过户手续的义务。4.乙方未履行合同约定的承担转让过程中产生的一切费用的义务。5.甲方未向乙方披露与转让标的相关合同文件、财务报表、税务报表等资料。6.甲方未向乙方披露与转让标的相关债务、诉讼、仲裁等法律纠纷。三、法律名词及解释：1.宾馆转让：指甲方将其合法拥有的宾馆所有权、经营权等权益转让给乙方。2.转让款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的购买宾馆的价格。3.产权过户：指将宾馆的所有权、使用权等权益从甲方名下过户至乙方名下的过程。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.赔偿金：指因违约行为给守约方造成的损失，违约方应支付的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到产权纠纷：解决办法是先解决产权纠纷，明确宾馆的权属情况，再继续履行合同。2.遇到租赁合同纠纷：解决办法是甲方应披露租赁合同相关信息，双方协商解决或依法解决。3.遇到经营亏损：解决办法是乙方应充分了解宾馆的经营状况，做好风险评估，必要时可寻求专业咨询。4.遇到税务问题：解决办法是乙方应了解并遵守我国的税务法律法规，必要时可寻求专业税务顾问的帮助。5.遇到员工权益问题：解决办法是乙方应尊重并保障员工的合法权益，依法签订劳动合同，缴纳社会保险。五、所有应用场景：1.甲方为宾馆所有权人，欲将宾馆转让给乙方经营。2.乙方为合法的自然人、法人或其